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Cockpit Immobilie

Familiäres Zuhause mit schönem Grundstück

Hausansicht Straßenseite - Einfamilienhaus in 37412 Herzberg mit 598 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Hausansicht vorne - Einfamilienhaus in 37412 Herzberg mit 598 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Eingangsbereich mit Einfahrt - Einfamilienhaus in 37412 Herzberg mit 598 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Garagenansicht - Einfamilienhaus in 37412 Herzberg mit 598 m² kaufen
Hausansicht hinten - Einfamilienhaus in 37412 Herzberg mit 598 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert

Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

598 m²

Zimmer

6

Adresse

37412 Herzberg

Frau Amelie Flüs

Frau Amelie Flüs

Sparkasse Osterode am Harz

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

37412 Herzberg

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Die kleine Residenzstadt Herzberg liegt in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark am Südrand des Harzes. Ein reiches Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten und die wunderschöne Natur machen die Stadt und ihre Ortsteile zu einem beliebten Urlaubsgebiet. Hoch über der Stadt thront da…
Die kleine Residenzstadt Herzberg liegt in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark am Südrand des Harzes. Ein reiches Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten und die wunderschöne Natur machen die Stadt und ihre Ortsteile zu einem beliebten Urlaubsgebiet. Hoch über der Stadt thront das mehr als 950 Jahre alte Welfenschloss im Fachwerk-Baustil. Wanderfreunde und Naturliebhaber finden in der Region zahlreiche Möglichkeiten den Harz und seine außergewöhnliche Landschaft zu entdecken. In Herzberg erstrecken sich in und um die Stadt herum wunderschöne Wanderwege. Ein beliebtes Ausflugsziel ist hierbei auch der Juessee im Zentrum der Stadt. In der Kernstadt Herzberg gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem etliche Kindergärten. Verkehrsmäßig ist Herzberg von der A7 über die B27 und die B243 gut zu erreichen. Ein Bahnhaltepunkt ist in Herzberg vorhanden.

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie ein interessantes Einfamilienhaus mit familiengerechtem Grundriss, das Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten können. Das Erdgeschoss betreten Sie über den überdachten Treppeneingang und gelangen über den Flur in alle Räume. Hier gibt es ein Gäste-WC,…
Hier erhalten Sie ein interessantes Einfamilienhaus mit familiengerechtem Grundriss, das Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten können. Das Erdgeschoss betreten Sie über den überdachten Treppeneingang und gelangen über den Flur in alle Räume. Hier gibt es ein Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse. Nachträglich wurde noch das Dachgeschoss mit drei Räumen, von denen einer auch über Küchenanschlüsse verfügt, sowie einem Badezimmer ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum oder Raum für eine Werkstatt. Sie haben hier viel Platz für die ganze Familie oder ein großzügiges Wohnen. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Genießen ein. Durch die Kombination aus Wohnkomfort und ebenem Grundstück ist dieses Einfamilienhaus ein idealer Ort, um sich richtig zu Hause zu fühlen. Eine Garage vervollständig dieses interessante Angebot!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • 2 Badezimmer
OKAL-Fertighaus
OKAL-Fertighaus

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-985-221 | SIP-ID: FIO-10518692250

PLZ
37412
Ort
Herzberg
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtfläche
598 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Fertigteilhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.04.2026
Energieausweis gültig bis
13.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
125,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Osterode am Harz

Am Sportplatz 1, 37412 Herzberg am Harz

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Frau Amelie Flüs

Frau Amelie Flüs