EFH mit großem Garten ++ Weilmünster++

Weilmünster, ein Marktflecken im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In diesem charmanten Ort, der seit 1983 die amtliche Zusatzbezeichnung Marktflecken trägt, finden Sie unser Einfamilienhaus, das annähernd 800 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte wie REWE Özdemir, Aldi Süd und Penny in wenigen Gehminuten Entfernung. Eine Bäckerei, Schäfer Dein Bäcker, sowie eine Apotheke sind ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar. Für weitere Einkäufe oder Besorgungen können Sie die Drogeriemärkte wie Rossmann mit dem Fahrrad erreichen. Die Bildung Ihrer Kinder steht in Weilmünster an erster Stelle. Eine Schule und zwei Kindergärten liegen in wenigen Gehminuten Entfernung, was den Schulweg für Ihre Kinder sicher und bequem macht. Darüber hinaus finden Sie eine Arztpraxis und ein Krankenhaus in der Nähe, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar sind. Wenn Sie nach kulinarischen Genüssen suchen, bieten sich ein Café und ein Restaurant in der Nähe an. Für kulturelle Interessen gibt es ein Museum und ein Kino, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportbegeisterte Familien finden in der Sporthalle Weiltalschule, dem Freibad und dem Sportverein SG Weiltal e.V. zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Natur und Erholung sind in Weilmünster ebenfalls nicht weit. Der Park im Zentrum Weilmünster, das Naturreservat Wacholderheide und das Möttbachtal bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, der Dietenhäuser Straße, und der Autobahnauffahrt Aßlar rund 17,6 Kilometer entfernt, ist Weilmünster auch verkehrstechnisch gut angebunden. Unser Einfamilienhaus in Weilmünster bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Sicherheit und Infrastruktur für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Natur legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause vorzustellen.

In idyllischer Lage in Weilmünster finden Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 154 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 847 m². Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, sodass Sie genügend Parkmöglichkeiten haben. Das Haus wurde circa 1962 erbaut und zuletzt 1984 modernisiert. Es ist jedoch minimal renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Bauart ist massiv und das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung ist vollständig und das Objekt verfügt über einen schönen eingewachsenen Garten, sowie zwei Terrassen und einen Balkon, die zum Entspannen einladen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Die Räume im Erdgeschoss betreten Sie geschützt über einen Windfang. Durch den Flur gelangen Sie in ein Büro/Gästezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit Speisekammer. An die Küche schließt sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich an. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie vier (Schlaf-) Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse. Trotz der notwendigen Renovierung bietet dieses Haus großes Potenzial und eine hervorragende Lage in Weilmünster. Der Bezug ist nach Absprache möglich, sodass Sie bald in Ihrem neuen Zuhause leben können. Wenn Sie nach einem Familienhaus suchen, das Sie individuell gestalten können, dann ist dies vielleicht die perfekte Gelegenheit für Sie.

- Einfamilienwohnhaus - ruhige Anliegerstraße - Wohnfläche ca. 154 m² - Gasheizung - schöner eingewachsener Garten - zwei Garagen - inkl. 2 KFZ-Stellplätze - Tageslichtbad mit Badewanne und WC - Balkon - uvm. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und sprechen Sie uns an!

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.