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Cockpit Immobilie

Exklusive Wohnung in Wetzlar

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Kaufpreis

278.000 €

Wohnfläche

65,48 m²

Zimmer

3

Adresse

35576 Wetzlar

Herr Ralf Jochen Olschewski

Herr Ralf Jochen Olschewski

Sparkasse Wetzlar

Preise und Kosten

Kaufpreis
278.000 €
Hausgeld
275,06 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

35576 Wetzlar

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

In Stadtbezirkslage von Wetzlar vor dem Übergang zum Stadtteil Naunheim steht diese kleine Wohnanlage in hervorragender Ausstattung. Einkaufzentrum, Lahnuferweg und Parkanlage wie auch Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, der Bahnhof und die Auffahrten zu B49 und…
In Stadtbezirkslage von Wetzlar vor dem Übergang zum Stadtteil Naunheim steht diese kleine Wohnanlage in hervorragender Ausstattung. Einkaufzentrum, Lahnuferweg und Parkanlage wie auch Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, der Bahnhof und die Auffahrten zu B49 und A45 sind nur wenige Minuten entfernt. Errichtet wurde das 5-Familienhaus in 2020 nach dem gelungenen, zeitgerechten Entwurf eines Wetzlarer Architekten - der modern gestaltete Kubus mit üppigen Glasflächen und den Balkonen und Dachterrassen ist zur Sonne ausgerichtet. Die Fahrzeuge finden in Carports unter den Wohnungen oder auf Stellflächen im Hof Platz - ein solcher Carport-Stellplatz ist bereits für Sie inklusive. Fußbodenheizung über Luft-/Wasserwärmepumpe, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rolläden und großformatige Fliesen sind Beispiele für die zukunftsgerichtete, gute Ausstattung.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Loggia
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - dezentrale Lüftungsanlage ("Inventer") - montierte Fliegengitter - 2 Ganzglastüren - Rollladen elektrisch
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - dezentrale Lüftungsanlage ("Inventer") - montierte Fliegengitter - 2 Ganzglastüren - Rollladen elektrisch

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-981-148 | SIP-ID: FIO-10611827260

PLZ
35576
Ort
Wetzlar
Verfügbar ab
Juni 2026
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
65,48 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.05.2020
Energieausweis gültig bis
25.05.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2018 (Fertigstellung in 2020)
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger
Befeuerung
Elektro, Alternativ, Luft-Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Wetzlar

Karl-Kellner-Ring 23, 35576 Wetzlar

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Herr Ralf Jochen Olschewski

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