Interessante Kapitalanlage in Oßweil

Ludwigsburg "Oßweil" ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Eine sehr gute Nahversorgung durch Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger und Ärzte ist hier gegeben. Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Besonders wertvoll ist die Nähe zur Natur, die Ihnen einen Ausgleich zum vielfältigen Freizeitangebot der Stadt bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B27 Richtung Stuttgart und Heilbronn. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus, der in der Nähe des Hauses hält.

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1960 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 56 m² und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen und sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die Sanitäranlagen wurden im Jahr 2000 modernisiert und in zeitlosem Weiß gefliest. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden ca. 2014 erneuert. Die Beheizung erfolgt über einen Ölkachelofen. Ein praktische Einbauschrank im Flur bietet genügend Stauraum. Die Wohnung erzielt derzeit eine Jahresnettomiete von 7.560 € und bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential. Ein abgeschlossener Kellerraum und ein zugewiesener Bühnenabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Separates WC

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