Preise und Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
Kaufpreis pro m²: 3.139,97 €
Hausgeld: 402 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

51149 Köln

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Cheruskerstr. 9 in Köln - Gremberghoven

Objektbeschreibung

Zum provisionsfreien Verkauf steht eine helle, sanierte Wohnung, die seit Dezember 2018 zuverlässig vermietet ist.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien (ohne Aufzug). Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich…

Zum provisionsfreien Verkauf steht eine helle, sanierte Wohnung, die seit Dezember 2018 zuverlässig vermietet ist.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien (ohne Aufzug). Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden gehören zum Angebot.Optional kann ein PKW-Stellplatz für 12.000,- EUR zusätzlich erworben werden.Die Eigentümergemeinschaft plant kurz- bis mittelfristig eine umfassende Modernisierung des Dachs und der Fassade, die voraussichtlich mit einer Sonderumlage verbunden sein wird. Dieser Umstand wurde bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1473-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Keller

- sanierter Zustand aus 2018 - modernisiertes Wannenbad mit Fenster und WM-Anschluss - sep. WC mit Fenster - Balkon - neuwertige Türe und Türzargen - Fließen weiß- Gas-Etagenheizung aus 2018

Objektdaten

PLZ: 51149
Ort: Köln
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 79,3 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 13.06.2019
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Heizung: Etagenheizung
Kamin: Gas
Mit Warmwasser: ja

Weitere Informationen

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie mögl…

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

vermietete Wohnung mit Balkon - provisionsfreier Verkauf