Das Haus für alle Lebensphasen - einfach flexibel in Gifhorn incl. Grundstück

Gifhorn - Leben wo andere Urlaub machen

Gifhorn liegt im Herzen der Lüneburger Heide und verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturschönheit einer charmanten Kreisstadt mit der hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hannover-Braunschweig.

Die Innenstadt Gifhorns lädt mit ihrem historischen Schloss, dem weitläufigen Schlosssee und einer vielfältigen Einkaufslandschaft zum Verweilen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Kindertagesstätten, Schulen aller Bildungszweige sowie Sportvereinen und Freizeitangeboten für jedes Alter.

Die Natur spielt in Gifhorn eine besondere Rolle: Weitläufige Heide- und Waldlandschaften, der Elbe-Seitenkanal sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu aktiver Erholung ein - direkt vor der Haustür.

Verkehrstechnisch ist Gifhorn hervorragend aufgestellt. Über die A39 und A2 sind Braunschweig und Hannover in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Flughafen Hannover. Der Bahnhof Gifhorn bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und macht das tägliche Pendeln komfortabel und unkompliziert.

Gifhorn vereint Naturidylle, städtische Infrastruktur und eine günstige Verkehrslage - eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Gifhorn, das Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² ein komfortables und modernes Zuhause bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Der durchgängige Fliesenbelag verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und ist dabei besonders pflegeleicht.

Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Badezimmer bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.

Das Grundstück mit einer Fläche von 530 m² bietet Ihnen einen herrlichen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Ob gemütliche Abende im Freien oder ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt - hier finden Sie beides.

Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Energiekonzept und ist damit die ideale Wahl für alle, die nachhaltig und komfortabel leben möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Sonstiges"Keep it simple - keep it smart"

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Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr sowie Samstags von 10:00 - 14:00 Uhr unter:

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?? 0171 8846052StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen