Der Bungalow 128 - Mitten in Gifhorn und dennoch ruhig gelegen. Incl. Grundstück

Gifhorn - Leben zwischen Natur und Infrastruktur

Gifhorn liegt im Herzen Niedersachsens und überzeugt als Kreisstadt mit einer ausgewogenen Mischung aus lebendiger Stadtkultur und naturnaher Lebensqualität. Die malerische Altstadt mit ihrem historischen Schloss und dem weitläufigen Schlosspark lädt zum Verweilen ein und verleiht der Stadt ihren ganz besonderen Charme.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen aller Bildungsstufen.

Besonders attraktiv ist die Lage für Pendler: Über die nahegelegene Autobahn A39 sowie die direkte Bahnverbindung ist die Landeshauptstadt Hannover bequem und schnell erreichbar. Auch Braunschweig und Wolfsburg liegen in unmittelbarer Nähe und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit.

Naturliebhaber kommen in Gifhorn voll auf ihre Kosten: Die Aller-Landschaft, weitläufige Radwege und idyllische Naherholungsgebiete laden zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sorgt das vielfältige Vereinsleben sowie ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot für ein attraktives Wohnumfeld.

Gifhorn verbindet das Beste aus beiden Welten - eine entspannte, grüne Wohnlage mit allen Vorzügen einer gut angebundenen Kreisstadt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Bungalow der Extraklasse, der mit seiner durchdachten Planung und gehobenen Ausstattung höchste Wohnqualität auf einer Ebene bietet.

Das im Erstbezug befindliche Objekt überzeugt auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,11 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das stilvolle Schlafzimmer sowie zwei modern gestaltete Bäder sorgen für Komfort und Rückzugsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.

Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit des Bungalows - ein entscheidender Vorteil für alle, die langfristig und zukunftssicher wohnen möchten. Ebenerdig und durchgängig stufenlos geplant, eignet sich diese Immobilie ideal für Menschen jedes Alters und jeder Lebenssituation.

Die angenehme Wärme der Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima und unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard, der sich durch das gesamte Objekt zieht.

Das Grundstück mit einer Fläche von 530 m² bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines individuellen Außenbereichs - ob ruhige Terrasse, gepflegter Garten oder beides.

Gelegen in Gifhorn, einer Stadt mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert im Landkreis Gifhorn, verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen mit einer praktischen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrswege.

Hier unsere WEBSEITE: www.Rieper-Haus.de

Willkommen im beeindruckenden Bungalow 128! Dieses Wohnkonzept bietet nicht nur großzügigen Raum ohne Stufen, sondern auch zwei Bäder und eine intelligente Raumaufteilung. Der Bereich neben dem Eingang kann als Einliegerwohnung, abgeschlossener Arbeitsbereich oder eigenständige Wohnung mit separatem Eingang genutzt werden.

Der Bungalow 128 überzeugte mit einem geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer, einem großzügigen Bad und einer weitläufigen, gut durchdachten Küche mit Abstellraum. Das Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein und bietet mit großen Fenstern einen freien Blick in den herrlichen Garten. Die Terrasse, nur wenige Schritte entfernt, lädt ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Im Bungalow 128 wird Wohnen zur Urlaubserfahrung!

Besonders herausragend ist die Komfortlösung von Town & Country Haus, die höchste Wohnqualität im Alter gewährleistet. Das barrierearme Design beginnt bereits an der Eingangstür und erstreckt sich durch das gesamte Haus. Bodentiefe Duschen und höhenverstellbare Wand-WCs bieten maximalen Komfort im Badezimmer, während vergrößerte Innentüren die Bewegung erleichtern.

Der Bungalow wird Stein auf Stein in Massivbauweise errichtet, ausschließlich von namhaften Herstellern. Ausstattung und Grundrisse sind flexibel anpassbar. Der Hauspreis beinhaltet ein schlüsselfertiges Haus, lediglich Fußbodenverlegung, Malerarbeiten und Tapezieren sind vor dem Einzug nötig. Im Preis enthalten sind unter anderem:

Bodenplatte und Erdarbeiten mit Baugrundgutachten
Estrich mit Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Komplett gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Rollläden im gesamten Haus
Fenster mit 3-fach Verglasung
Vorrüstung für Photovoltaikanlage
Anschluss für Elektroautos
Spitzbodenbeleuchtung
Energiesparende Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung
und vieles mehr
Ein besonderes Merkmal der Town & Country Massivhäuser ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, bereits im Kaufpreis enthalten. Dieser bietet Sicherheit vor, während und nach dem Bau:

4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 EUR
TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften, unabhängiger Finanzierungsservice
FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle bereits bei der Planung
Blower-Door-Test und Endkontrolle durch unabhängige Baugutachter
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.

Das Exposé zeigt den Hauspreis incl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin unter:

Telefonnummer: 0171 88 46 052

Alternativ können Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Angaben zu Name, Adresse und Rufnummer senden.

Unser Team begleitet Sie kompetent, persönlich und ehrlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!

SonstigesSie sehen hier den Hauspreis incl. Grundstück zzgl. BaunebenkostenStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen