Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon – Ideal für Anleger oder Singles

Der staatlich anerkannte Erholungsort Lohberg liegt eingebettet in der malerischen Kulisse des „Lamer Winkels“, direkt am Fuße des Großen Arbers, dem höchsten Berg des Bayerischen Waldes. Die sonnige und nebelfreie Lage in einem geschützten Gebirgswinkel zwischen den Gipfeln von Arber und Osser bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Lohberg verbindet ländliche Idylle mit einer guten Grundversorgung. Direkt im Ort sorgt der Lohberger Dorfladen (inklusive Poststelle und Metzgerei) für frische, regionale Lebensmittel. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA), Ärzte, Apotheken sowie Schulen finden sich im nur ca. 5 Kilometer entfernten Nachbarort Lam. Im Ort selbst gibt es zudem eine Grundschule und verschiedene Sportanlagen.Freizeit & Tourismus Die Region ist ein Paradies für Aktive:• Sommer: Ein weitläufiges Wander- und Mountainbike-Netz, der bekannte Bayerwald-Tierpark Lohberg und das Naturbad „Huber Weiher“ direkt im Ortskern.• Winter: Das Langlaufzentrum Lohberg-Scheiben sowie die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Großer Arber bieten erstklassige Wintersportbedingungen.

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Die Kombination aus pflegeleichten Laminatböden in den Wohnräumen und hellen Fliesen in den Funktionsbereichen schafft ein behagliches Wohnambiente.Eine bereits vollständig eingerichtete Einbauküche ist vorhanden und im Angebot enthalten. Erholung im Freien: Der eigene Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig für eine Kaltmiete von 600,00 € vermietet. Dies macht das Objekt zu einer attraktiven und soliden Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Ob als sicheres Investment oder zur späteren Eigennutzung – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Heizungsart:Heizkoerper