Exklusives Wohnen mit Privatsphäre: 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit separatem Eingang und Fernblick





Kaufpreis
200.000 €
1.515,15 €/m²
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
2
Adresse
93470 Lohberg
Immobilien Singer
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
93470 Lohberg
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Der staatlich anerkannte Erholungsort Lohberg liegt eingebettet in der malerischen Kulisse des „Lamer Winkels“, direkt am Fuße des Großen Arbers, dem höchsten Berg des Bayerischen Waldes. Die sonnige und nebelfreie Lage in einem geschützten Gebirgswinkel zwischen den Gipfeln von…
Der staatlich anerkannte Erholungsort Lohberg liegt eingebettet in der malerischen Kulisse des „Lamer Winkels“, direkt am Fuße des Großen Arbers, dem höchsten Berg des Bayerischen Waldes. Die sonnige und nebelfreie Lage in einem geschützten Gebirgswinkel zwischen den Gipfeln von Arber und Osser bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Lohberg verbindet ländliche Idylle mit einer guten Grundversorgung. Direkt im Ort sorgt der Lohberger Dorfladen (inklusive Poststelle und Metzgerei) für frische, regionale Lebensmittel. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA), Ärzte, Apotheken sowie Schulen finden sich im nur ca. 5 Kilometer entfernten Nachbarort Lam. Im Ort selbst gibt es zudem eine Grundschule und verschiedene Sportanlagen.
Freizeit & Tourismus Die Region ist ein Paradies für Aktive:
•Sommer: Ein weitläufiges Wander- und Mountainbike-Netz, der bekannte Bayerwald-Tierpark Lohberg und das Naturbad „Huber Weiher“ direkt im Ortskern.
•Winter: Das Langlaufzentrum Lohberg-Scheiben sowie die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Großer Arber bieten erstklassige Wintersportbedingungen.
Lohberg verbindet ländliche Idylle mit einer guten Grundversorgung. Direkt im Ort sorgt der Lohberger Dorfladen (inklusive Poststelle und Metzgerei) für frische, regionale Lebensmittel. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA), Ärzte, Apotheken sowie Schulen finden sich im nur ca. 5 Kilometer entfernten Nachbarort Lam. Im Ort selbst gibt es zudem eine Grundschule und verschiedene Sportanlagen.
Freizeit & Tourismus Die Region ist ein Paradies für Aktive:
•Sommer: Ein weitläufiges Wander- und Mountainbike-Netz, der bekannte Bayerwald-Tierpark Lohberg und das Naturbad „Huber Weiher“ direkt im Ortskern.
•Winter: Das Langlaufzentrum Lohberg-Scheiben sowie die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Großer Arber bieten erstklassige Wintersportbedingungen.
Objektbeschreibung
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss besticht durch ihre absolute Privatsphäre und ein durchdachtes Raumkonzept. Ein echtes Highlight ist der separate Wohnungszugang von außen, der Ihnen das Gefühl eines eigenen kleinen Hauses vermittelt. Beim Betreten werden Sie von…
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss besticht durch ihre absolute Privatsphäre und ein durchdachtes Raumkonzept. Ein echtes Highlight ist der separate Wohnungszugang von außen, der Ihnen das Gefühl eines eigenen kleinen Hauses vermittelt. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen und edlen Eingangsbereich empfangen, der reichlich Platz für eine stilvolle Garderobe bietet.
Dank der Hanglage genießen sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer durch die großen Fensterfronten einen fantastischen Ausblick. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch: Das WC ist separat angeordnet, was den Wohnkomfort für Bewohner und Gäste erhöht.
Dank der Hanglage genießen sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer durch die großen Fensterfronten einen fantastischen Ausblick. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch: Das WC ist separat angeordnet, was den Wohnkomfort für Bewohner und Gäste erhöht.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-970-026 | SIP-ID: 26GT7JDFJRTV
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Heizungsart:HeizkoerperStichworteVersorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Heizungsart:HeizkoerperStichworteVersorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilien Singer
Bam 2, 84335 Mitterskirchen










