Aus Alt mach Dein Zuhause - Haus mit Auffahrt, Garage & Garten, nahe Autobahn

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Tangerhütte im Landkreis Stendal. Inmitten der Altmark mit viel Grün, Wäldern und Flüssen - perfekt für Erhol-ung und Naturnähe kombiniert mit den Vorteilen eines Stadtlebens.Tangerhütte bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Bahnanbind-ungen Richtung Stendal, Magdeburg oder Berlin.Die Nähe zur Autobahn ist ein klarer Stand-ortvorteil für Wohneigentum in Tanger-hütte.Entfernung Gesamtschule: 7 min FußwegEntfernung Kita: 7 min FußwegEntfernung Bahnhof: 8 min Fußweg

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Tangerhütte, die insbesondere für handwerklich Begabte und Individualisten eine spannende Gelegenheit bietet.Das ca. 1892 errichtete Wohnhaus verfügt über 78 m² Wohnfläche und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ergänzt wird die Fläche durch 30 m² Nutzfläche, die zusätzliche Möglichkeiten schafft.Im Erdgeschoss, welches man über eine Veranda erreicht, befindet sich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche mit praktischer Abstell- bzw. Vorratskammer.Über eine Treppe im Flur gelangt man ins Dachgeschoss, wo aktuell zwei Schlaf-zimmer untergebracht sind.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Modernisierung - ideal für Käufer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Das 377 m² große Grundstück überzeugt mit einer Auffahrt, einer Garage, einem geschützten Innenhofbereich sowie einem Garten. Der Innenhof und der überschaubare Garten bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung - vielleicht als grüne Rückzugsoase mit gemütlichen Sitzbereichen oder einem kleinen Spielbereich für Kinder. Ideal für entspannte und schöne Stunden im Freien, ohne dass die Pflege zur Belastung wird.

Objektart: DoppelhaushälfteBaujahr: 1892Teilsanierung: 2001 DachsanierungWohnfläche: ca. 78 m²Grundstück: ca. 377 m²Zimmer: 3 Zimmer ( 2 SZ, 1WZ )Etagen: Erdgeschoss, DachgeschossHeizung: Strom NachtspeicherZustand: teilweise sanierungsbedürftigBesonderheiten: Auffahrt, Garage, Nebengelass, Garten

Ein Haus mit Potenzial, solider Grundlage und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für alle, die den Schritt ins Eigenheim wagen möchten. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und entdecken Sie die Möglichkeiten, die in dieser Immobilie stecken.