Wiebelskirchen: freistehendes EFH mit gr. Garten, 2 Terrassen, Balkon u. Garage in ruhiger Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Lage von Wiebelskirchen (ca. 9T Ew.), dem größten Stadtteil der Kreisstadt Neunkirchen (ca. 48T Ew.).
Wiebelskirchen verfügt über jegliche notwendige Infrastruktur wie Kitas, Grundschule, weiterführende Schule, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, etc., sowie über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Neunkirchen und Ottweiler befindet sich fußläufig in der Nähe des Hauses, ebenso ist der Bahnhof fußläufig in ca. 10min erreichbar, Anbindung an die Autobahnen A8 und A6 über das benachbarte Neunkirchen.
Kinder werden sich über das nahegelegene Wiebelskircher Freibad (5min Fußweg) freuen.

ObjektbeschreibungSchönes freistehendes EFH mit zwei Vollgeschossen, zwei Terrassen (davon eine mit elektrischer Markise, die andere mit natürlicher Überdachung durch einen Kiwi-Baum)
Garage mit Untergeschoss als Abstellraum für Gartengeräte, großer Garten mit Obstbäumen, separater Nutzgarten
Die hochwertige Einbauküche aus 2019 ist im Kaufpreis enthalten.
3-fachverglaste Fenster mit elektr. Rollläden, neue Bäder auf jeder Etage (1x mit Badewanne, 2x mit Dusche), neue Böden, neue Leitungen (Elektro, Wasser, Abwasser, Heizung), Balkon im OG saniert, Gasbrennwertkessel von Viessmann, ausgebautes Zimmer im Souterrain mit eigenem Bad und separatem Eingang
Wichtig für Hundehalter: das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem Stabmattenzaun mit Sichtschutz.RaumaufteilungUG: Schlafzimmer mit Ausgang, Duschbad, Wasch-, Heiz- u. Vorratsraum, beheizter
Kellerraum (bei Bedarf auch als Wohnraum nutzbar)
EG: Eingang, Flur, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer (29qm) mit Ausgang
zur Terrasse undf zum Garten, Bad
OG: 2 größere Schlazimmer (eines mit Ausgang zum Balkon) u. ein kleines Schlaf-
zimmer, Bad

Besichtigungstermine...nach VereinbarungAnfragenBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Telefonnummer hinterlassen.StichworteZustand: renoviert, teilsaniertSonstiges/Wohnen: DachbodenSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend