Gepflegtes 1-Familienhaus in Dudweiler
Kaufpreis
220.000 €
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
6
Adresse
66125 Saarbrücken
Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Lage
Straße nicht freigegeben
66125 Saarbrücken
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Finanzierung
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Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungBei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2 1/2-geschossige Doppelhaushälfte mit Satteldach und Ziegeleindeckung in gesuchter Stadtrandlage von Dudweiler, nur ca. 2 km von der Universität des Saarlandes entfernt.
Das Hausanwesen ist voll unterkeller…
Das Hausanwesen ist voll unterkeller…
ObjektbeschreibungBei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2 1/2-geschossige Doppelhaushälfte mit Satteldach und Ziegeleindeckung in gesuchter Stadtrandlage von Dudweiler, nur ca. 2 km von der Universität des Saarlandes entfernt.
Das Hausanwesen ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut; es kann sowohl als Einfamilienhaus wie auch -familienintern- als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1931 erbaut, ein rückwärtiger Anbau erfolgte im Jahr 1962; das Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
An Nebengebäuden sind ein Geräteschuppen sowie eine Garage zur Unterbringung von Fahrrädern und/oder Motorrädern vorhanden; eine PKW-Garage sowie ein Stellplatz davor können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Die eingefriedete Gartenfläche ist überwiegend als Rasenfläche angelegt.RaumaufteilungKG:
Waschküche, Werkraum mit Heizungsanlage, große Abstellkammer
EG:
Diele, Wohnraum mit Pantry-Küche, Schlafraum, Arbeitszimmer, WC mit Waschbecken
OG:
Küche mit Speisekammer und eingebauter Poggenpohl-Küche, Ausgang zum Balkon, Wohn- und Esszimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Diele
DG:
Schlafzimmer mit Ankleide
Ausstattung:
- Ölz.hzg. mit Warmwasserbereitung (neuer Viessmann-Heizkessel von 2005)
- 5 x 1000 l doppelwandige Stahltanks
- überwiegend schallschutzvergaste Aluminiumfenster (thermisch getrennt)
- teilweise isoverglaste Aluminiumfenster
- Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Stein
- Innentreppe zum KG: Betontreppe
- Innentreppe zu OG und DG: Holztreppe
- Innentüren: massive weiß gestrichene Holztüren
- Fußböden: teilweise Dielenböden; teilweise Teppichboden bzw. PVC
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: Rauhfaser weiß; holzverkleidete Decken im Anbau
Das Hausanwesen ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut; es kann sowohl als Einfamilienhaus wie auch -familienintern- als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1931 erbaut, ein rückwärtiger Anbau erfolgte im Jahr 1962; das Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
An Nebengebäuden sind ein Geräteschuppen sowie eine Garage zur Unterbringung von Fahrrädern und/oder Motorrädern vorhanden; eine PKW-Garage sowie ein Stellplatz davor können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Die eingefriedete Gartenfläche ist überwiegend als Rasenfläche angelegt.RaumaufteilungKG:
Waschküche, Werkraum mit Heizungsanlage, große Abstellkammer
EG:
Diele, Wohnraum mit Pantry-Küche, Schlafraum, Arbeitszimmer, WC mit Waschbecken
OG:
Küche mit Speisekammer und eingebauter Poggenpohl-Küche, Ausgang zum Balkon, Wohn- und Esszimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Diele
DG:
Schlafzimmer mit Ankleide
Ausstattung:
- Ölz.hzg. mit Warmwasserbereitung (neuer Viessmann-Heizkessel von 2005)
- 5 x 1000 l doppelwandige Stahltanks
- überwiegend schallschutzvergaste Aluminiumfenster (thermisch getrennt)
- teilweise isoverglaste Aluminiumfenster
- Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Stein
- Innentreppe zum KG: Betontreppe
- Innentreppe zu OG und DG: Holztreppe
- Innentüren: massive weiß gestrichene Holztüren
- Fußböden: teilweise Dielenböden; teilweise Teppichboden bzw. PVC
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: Rauhfaser weiß; holzverkleidete Decken im Anbau
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-960-011 | SIP-ID: 23BIR5FSGJT2
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Konstruktionsart
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesDas Haus würde sich aufgrund der Nähe zur Universität auch zur Vermietung an Studenten eignen.
Kurzfristige Übernahme ist möglich.
Kaufpreis: 220.000,-- Euro
Käufercourtage: 1,785 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Kurzfristige Übernahme ist möglich.
Kaufpreis: 220.000,-- Euro
Käufercourtage: 1,785 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
SonstigesDas Haus würde sich aufgrund der Nähe zur Universität auch zur Vermietung an Studenten eignen.
Kurzfristige Übernahme ist möglich.
Kaufpreis: 220.000,-- Euro
Käufercourtage: 1,785 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Kurzfristige Übernahme ist möglich.
Kaufpreis: 220.000,-- Euro
Käufercourtage: 1,785 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42, 66424 Homburg