Am Herzen der Stadt!
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3,5
Adresse
93133 Burglengenfeld
real estate GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
93133 Burglengenfeld
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Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anwohnergasse in unmittelbarer Nähe des Stadtplatzes in Burglengenfeld.
Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedre…
Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedre…
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anwohnergasse in unmittelbarer Nähe des Stadtplatzes in Burglengenfeld.
Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Städte sind verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg wie an Schwandorf angebunden.
Aber - auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Burglengenfeld gibt es mehrere Kindergärten, alle auch weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium, mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, ein Ganzjahresbad ... und vieles mehr.
Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Städte sind verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg wie an Schwandorf angebunden.
Aber - auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Burglengenfeld gibt es mehrere Kindergärten, alle auch weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium, mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, ein Ganzjahresbad ... und vieles mehr.
Objektbeschreibung
Ihr um das Jahr 1900 massiv errichtetes Einfamilienhaus verfügt allein in Erdgeschoss und Obergeschoss bei 3,5 Zimmern über circa 105 m² Wohnfläche.
Die Grundstücksfläche beträgt circa 114 m².
Über die Eingangsdiele Ihres Erdgeschosses in den Flur eintretend, erreichen Sie rechter…
Die Grundstücksfläche beträgt circa 114 m².
Über die Eingangsdiele Ihres Erdgeschosses in den Flur eintretend, erreichen Sie rechter…
Ihr um das Jahr 1900 massiv errichtetes Einfamilienhaus verfügt allein in Erdgeschoss und Obergeschoss bei 3,5 Zimmern über circa 105 m² Wohnfläche.
Die Grundstücksfläche beträgt circa 114 m².
Über die Eingangsdiele Ihres Erdgeschosses in den Flur eintretend, erreichen Sie rechter Hand Ihr Badezimmer - mit Wanne und Dusche - sowie Ihr Schlafzimmer.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum.
Und den Zugang zu Ihrer nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse.
Über die Treppe in Ihr Obergeschoss gelangend, präsentiert sich Ihnen - über Ihre (Einbau)küche hinaus - Ihr Esszimmer wie Ihr Wohnzimmer.
Außerdem ein weiterer Raum - zum Schlafen, für Kinder oder zum Arbeiten - von dem aus Sie auf Ihre nach Süd-Osten orientierte Loggia gelangen.
Darüber hinaus finden Sie im gegenwärtig schon ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Räume sowie ein WC als weitere zu Wohnzwecken nützliche Flächen, die aber keine Wohnfläche darstellen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrer Lage!
Energieangaben
Baujahr 1900, EA-B, HZG Öl, 239,8 kWh/(m²a), EEK G.
Die Grundstücksfläche beträgt circa 114 m².
Über die Eingangsdiele Ihres Erdgeschosses in den Flur eintretend, erreichen Sie rechter Hand Ihr Badezimmer - mit Wanne und Dusche - sowie Ihr Schlafzimmer.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum.
Und den Zugang zu Ihrer nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse.
Über die Treppe in Ihr Obergeschoss gelangend, präsentiert sich Ihnen - über Ihre (Einbau)küche hinaus - Ihr Esszimmer wie Ihr Wohnzimmer.
Außerdem ein weiterer Raum - zum Schlafen, für Kinder oder zum Arbeiten - von dem aus Sie auf Ihre nach Süd-Osten orientierte Loggia gelangen.
Darüber hinaus finden Sie im gegenwärtig schon ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Räume sowie ein WC als weitere zu Wohnzwecken nützliche Flächen, die aber keine Wohnfläche darstellen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrer Lage!
Energieangaben
Baujahr 1900, EA-B, HZG Öl, 239,8 kWh/(m²a), EEK G.
Ausstattung
Zeitgemäßes Ambiente!
Zu Ihrem Wohlfühlobjekt gehören ...
... im Erdgeschoss
- Fliesen respektive Vinylboden
- Badezimmer - mit Fenster versehen - mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Heizungsraum
... im Obergeschoss
- Vinylboden
- Einbauküche - mit sämtlichen notwendigen Elektrogeräten
..…
Zu Ihrem Wohlfühlobjekt gehören ...
... im Erdgeschoss
- Fliesen respektive Vinylboden
- Badezimmer - mit Fenster versehen - mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Heizungsraum
... im Obergeschoss
- Vinylboden
- Einbauküche - mit sämtlichen notwendigen Elektrogeräten
..…
Zeitgemäßes Ambiente!
Zu Ihrem Wohlfühlobjekt gehören ...
... im Erdgeschoss
- Fliesen respektive Vinylboden
- Badezimmer - mit Fenster versehen - mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Heizungsraum
... im Obergeschoss
- Vinylboden
- Einbauküche - mit sämtlichen notwendigen Elektrogeräten
... außerdem
- Terrasse
- Loggia
Zu Ihrem Wohlfühlobjekt gehören ...
... im Erdgeschoss
- Fliesen respektive Vinylboden
- Badezimmer - mit Fenster versehen - mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Heizungsraum
... im Obergeschoss
- Vinylboden
- Einbauküche - mit sämtlichen notwendigen Elektrogeräten
... außerdem
- Terrasse
- Loggia
Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-959-323 | SIP-ID: 255EK5YZSZXG
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesJeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienma…
SonstigesJeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Ihre Immobilienmaklerin
Frau Simone Hertel
Immobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Ihre Immobilienmaklerin
Frau Simone Hertel
Immobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
real estate GmbH & Co. KG
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg