Umgebindehaus in sehr schöner Lage

Dieses Anwesen eignet sich ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Liebhaber traditioneller Bauweise, die den Charme eines Umgebindehauses zu schätzen wissen und bereit sind, dieses besondere Objekt mit neuem Leben zu erfüllen.

Zu verkaufen: Umgebindehaus mit großzügigem Gartengrundstück sowie mit einem wunderschönen freien Ausblick Lage: Zittauer Gebirge Grd.-größe: 3.120 m², Grundstück ist in Haus- und Gartenfläche aufgeteilt, Baujahr: 2. Hälfte 19. Jahrhundert (Wohnhaus) Wohnfläche: ca. 120 m² zzgl. Flur und NebenräumeEG links: Blockstube → ca. 25 m² gesamt - geteilt in Wohn- und Schlafzimmer, im Wohnzimmer alter Ölofen (nicht nutzbar), Fußboden wurde ausgeschachtet und erneuert, Fenster neu u. mit Außenjalousien – Raumhöhe ca. 1,72 m EG rechts: Kreuzgewölberaum mit Fenster, im hinteren Teil vom Flur gelangt man ins Bad mit WC (Ausbauzustand alt) sowie in den Anbau Garage und Heizungsraum1.OG: über eine Holztreppe gelangt man in das 1.OG – vom Flur aus gelangt man in die Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie zwei Kinderzimmer Boden: großes Satteldach, Dachboden teilweise noch gestampfter Lehmboden – Dacheindeckung altKeller: Vom Flur aus gelangt man in einen kleinen Gewölbekeller. Dieser hat Rinnen entlang der Wände und ein Wasserloch. Einbauten: Ölheizung Einbau 1998 Tank: 3000l, Elektrik und Fenster wurden 1998 erneuert, Vorhaus, wurde 2024 erneuert Medien: Elt- und Wasseranschluss, das Abwasser geht in eine kl. Sammelgrube ca. 2,3 m³Nebengelass: Garage mit elektrischem Tor, massiver Schuppen, sowie Holzschuppen Baumaßnahmen: komplette Modernisierung und Sanierung des Hauses Kaufpreis: VB 60.000,- € Käuferprovision: 3,57 % incl. 19% MehrwertsteuerAlle Angaben wurden vom Eigentümer vorgegeben – Haftungsansprüche werden ausgeschlossen.Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes.Sollten Sie noch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.