Toll geschnittene Wohnung mit 5,18 % Rendite p.a.

Die Bahnhofstraße in Schönebeck (Elbe) zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus. Die Straße verläuft vom Bahnbrückental bis zur Welsleber Brücke, sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schönebecker Bahnhof, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet und die Lage auch für Pendler nach Magdeburg interessant macht.

In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und kulturelle Einrichtungen.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 belegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und und verteilt sich auf das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, Küche und Wannenbad sind hell gefliest.

Die Wohnung ist derzeit für 4.920 € Jahresnettokaltmiete vermietet und bietet somit eine solide Rendite. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

+ Baujahr 1996 - gepflegter Zustand
+ 1. Obergeschoss
+ 3 Zimmer
+ Balkon
+ Wannenbad mit Tageslicht
+ Aktuell vermietet - sichere Kapitalanlage
+ Jahresnettokaltmiete: 4.920 €
+PKW-Stellplatz inklusive

Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1996
Energieverbrauch Wärme : 89,00 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse : C
Energieausweis gültig bis : 15.01.2028

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen