Preise und Kosten

Kaufpreis: 205.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,0 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

14776 Brandenburg an der Havel

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Ruhige Nebenstraße, nicht weit vom Zentrum, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert.

Die Wohnung ist derzeit für 855,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet…

ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert.

Die Wohnung ist derzeit für 855,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet.

Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 10.260,00 €
Rendite: 5,0 %
Faktor: 20

Energieausweis vom 11.10.2018
Bedarfsausweis
gültig bis 10.10.2028
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)RaumaufteilungWohnzimmer
Esszimmer
2 bzw. 3 Schlafzimmer
Wohn-Küche
Flur
Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenstellplatz
Gäste-WC
Kellerraum
Gartenmitbenutzung

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Garten
Gäste-WC
Keller
WG-Geeignet

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-955-810 | SIP-ID: 23BVYHV9BLK7

PLZ: 14776
Ort: Brandenburg an der Havel
Wohnfläche: 113 m²
Anzahl Zimmer: 4

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1900
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 11.10.2018
Energieausweis gültig bis: 10.10.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 256.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineBesichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung…

BesichtigungstermineBesichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, RegenwassernutzungServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

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