Zweifamilienhaus - zur Anlage oder Eigennutzung
Kaufpreis
529.000 €
1.931 €/m²
Wohnfläche
274 m²
Zimmer
10
Adresse
49176 Hilter
LLUV & fabec Ltd.
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
49176 Hilter
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OrtsrandSchöne Aussichten vom OG
OrtsrandSchöne Aussichten vom OG
Objektbeschreibung
Das 2-Familienhaus mit Keller hat eine Wohnfläche von ca. 274 m² (1. OG: ca. 150 m² mit DG, EG: ca. 124 m², UG/KG: ca. 50 m²) mit 10 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer. Weitere Ausstattung:Gasbrennwertzentralheizung (Niedertemperatur) aus dem Baujahr 2010EinbaukücheGartenBadezimmer mi…
Das 2-Familienhaus mit Keller hat eine Wohnfläche von ca. 274 m² (1. OG: ca. 150 m² mit DG, EG: ca. 124 m², UG/KG: ca. 50 m²) mit 10 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer. Weitere Ausstattung:Gasbrennwertzentralheizung (Niedertemperatur) aus dem Baujahr 2010EinbaukücheGartenBadezimmer mit Fenster, Dusche, WanneGarageüberdachte TerrasseWintergartenBodenbeläge: Fliesen, Laminat Vermietete Wohnung im 1. OG: NKM 1.150 €/Monat + Miete 1 Garage und 1 Stellplatz: 70 €/MonatSOLL-NKM-Miete EG: 1.000 € /Monat + Miete 1 Garage und 1 Stellplatz: 70 €/MonatGesamt-Soll-NKM: 27.480 €/JahrSOLL-Rendite: 5,2 %SOLL-Faktor: 19,25Energieausweis vom 06.04.2026VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude 1965Baujahr Heizung 2010Endenergieverbrauch 122,5 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse DWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Erdgas
Ausstattung
GartenLeichte HanglageWintergartenTerrasse, Balkon
GartenLeichte HanglageWintergartenTerrasse, Balkon
Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-955-803 | SIP-ID: 26QYG5WYWQ7K
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner:Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf…
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner:Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte