Preise und Kosten

Kaufpreis: 127.500 €
Kaufpreis pro m²: 1.500 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt. KäuferprovisionProvisionsvertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 13.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben

09380 Thalheim/Erzgebirge

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zentrale Lage

Objektbeschreibung

Die 85 m² große Eigentumswohnung im 2. OG hat 4 Räumen (3 x Schlafz., 1 x Wohn-/Essz., 1 x Bad, Küche, Kellerraum, Süd-Balkon) in einem Haus mit 41 Wohnungen, Büros und Geschäften.

Kaufpreis ETW: 127.500 €
zzgl. TG-Stellplatz Nr. 27: 13.500 €
Gesamtkaufpreis: 141.000 €

Die ETW ist se…

Die 85 m² große Eigentumswohnung im 2. OG hat 4 Räumen (3 x Schlafz., 1 x Wohn-/Essz., 1 x Bad, Küche, Kellerraum, Süd-Balkon) in einem Haus mit 41 Wohnungen, Büros und Geschäften.

Kaufpreis ETW: 127.500 €
zzgl. TG-Stellplatz Nr. 27: 13.500 €
Gesamtkaufpreis: 141.000 €

Die ETW ist seit ca. zwei Jahren an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt: 529 €/Monat zzgl. 36 €/Monat für den TG-Stellplatz.
Die Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizung beträgt: 300 €/Monat.

Rücklagen der ETW bestehen in Höhe von: 4.500 €.
Rücklagenzuführung: 52,28 €/Monat.

Energieverbrauchsausweis
vom 26.09.2019
Baujahr Gebäude: 1996
Baujahr Heizung: 2013
Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas L

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
WG-Geeignet

Gaszentralheizung aus 2013
Isolierverglasung
Bad mit Dusche und Badewanne, ohne Fenster
Einbauküche
Fliesen- bzw. Laminatboden
Gäste-WC
Abstellraum
Waschmaschinenstellplatz

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-955-798 | SIP-ID: 25NCGMDT3KVS

PLZ: 09380
Ort: Thalheim/Erzgebirge
Wohnfläche: 85 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1996
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 26.09.2019
Energieausweis gültig bis: 25.09.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 123 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineBesichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung…

BesichtigungstermineBesichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

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LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz