Einfamilienhaus frei stehend mit großer Terrasse und geräumigem Hobbybereich

Das Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Herrenberg-Gültstein unweit des Bahnhofs. Gültstein liegt an der Ammertalbahn, die den Ort an das S-Bahn-Netz über Herrenberg oder direkt mit Tübingen verbindet. Auch die Straßenanbindung ist über die nahe B28 und die A81, deren Ausfahrt Herrenberg unmittelbar bei Gültstein liegt, gewährleistet. Ideal auch für Freiberufler, Handwerker und alle, für die Mobilität wichtig ist.

Schönes Einfamilienhaus mit sehr großzügig geschnittenen Räumen und großer Terrasse sowie sehr viel Nutzfläche im Untergeschoss (Hobbybereich mit Sauna und Dusche, Schwimmbecken vorbereitet). Das Haus ist somit ideal für eine Familie mit Kindern und durch die große Nutzfläche im UG auch für Freiberufler sehr interessant. Es gibt sehr viele Möglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hobbyraum

Gepflegte, weitgehend baujahrtypische Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung, Fliesen- und Parkettböden, Fußbodenheizung im Wohnbereich, hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sep. WC, Gäste-WC im EG, offener Kamin, große Terrasse, Öl-Zentralheizung, Einzelgarage uvm.!

SonstigesRaumaufteilung:
Untergeschoss: Diele, Hobbyraum mit Sauna (Schwimmbad ist vorbereitet), Hobbyraum, Aufenthaltsraum (Gäste), Heizraum, Waschküche mit WC.
Erdgeschoss: Wohnen ca. 38,1 m², Essen ca. 17,9 m², Küche ca. 7,5 m², Diele ca. 14,8 m², Gäste-WC ca. 5,2 m², Terrasse.
Dachgeschoss: Schlafen ca. 20,1 m², Kind ca. 15,9 m², Kind ca. 13,9 m², Bad/WC ca. 11,9 m², Flur ca. 13,1 m².
Gesamtwohnfläche (ohne Terrasse!) ca. 153,6 m².

Dieses durch die BW-Bank im Allein-Auftrag zum Verkauf kommende Haus ist besonders für Eigennutzer mit Platzbedarf interessant.

Gültstein bietet durch sein Gewerbegebiet viele Arbeitsplätze und eine gute Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur Kernstadt Herrenberg trägt zur Beliebtheit der Wohngemeinde bei.

Überzeugen Sie sich selbst vom positiven Gesamteindruck und der Wohnanlage bei einer ausführlichen Besichtigung.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen