MFG Group - Neubau Doppelhaushälfte in attraktiver Lage Kirchseeon!

Kirchseeon ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Ebersberg und zählt zu den gefragten Wohnlagen im östlichen Umland von München. Die Lage verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt.

Die Gemeinde ist von Wäldern und Grünflächen umgeben und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig verfügt Kirchseeon über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten.

Der S-Bahnhof Kirchseeon (S4) ermöglicht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, während die nahegelegenen Verkehrsachsen eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleisten. Kirchseeon steht für hohe Wohnqualität, Familienfreundlichkeit und eine stabile Wertentwicklung.

Bauvorhaben - Ein Zuhause, das alle Sinne anspricht.
Exklusives Wohnen für Individualisten.

In begehrter Lage von Kirchseeon entsteht ein außergewöhnliches Doppelhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück. Die besondere Position eröffnet eindrucksvolle Blickachsen in die umliegende Landschaft und verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charakter.

Die moderne Architektur überzeugt durch großzügige, bodentiefe Fensterflächen, stilvolle Außenbereiche und eine klar strukturierte Fassadengestaltung. Zeitloses Design trifft hier auf höchste Wohnqualität - ideal für Familien, die Wert auf Individualität und Ästhetik legen. Das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Außenräumen schafft ein
Wohnambiente, das zum Verweilen und Genießen einlädt.

Die oberen Geschosse, sowie die ersten Untergeschosse bieten private Rückzugsbereiche für Eltern, Kinder und Gäste. Funktional geschnittene Räume eignen sich gleichermaßen zum Schlafen, Arbeiten, Lernen oder
Spielen. Elegant ausgestattete Badezimmer sorgen für entspannende Momente und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dank der Hanglage erstreckt sich das Wohnerlebnis über mehrere Ebenen. In den Erdgeschossen entstehen offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche mit integrierten Küchen, die als zentraler Treffpunkt des Hauses dienen. Großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und
ermöglichen sonnige Stunden zu jeder Jahreszeit.

Zusätzliche Flächen für Hobby- oder Freizeitnutzung stehen in den zweiten Untergeschossen zur Verfügung. Zwei Carports sowie zwei Außenstellplätze ergänzen auf Wunsch das Angebot und unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieses modernen Doppelhauses in hervorragender Lage.

*** Projekt-Highlights auf einen Blick ***

> Zwei moderne Doppelhaushälften im modernen Stil
> Großzügige Wohn- und Nutzflächen bis ca. 211 m²
> Offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche
> Hochwertige T ageslichtbäder mit moderner Ausstattung
> Private Terrassen und Gartenbereiche zum Entspannen
> Flexible Grundriss- und Ausstattungsvarianten
> Zeitgemäße Bauweise nach aktuellen energetischen Standards
> KfW 40 Standard

SonstigesHinweis zu Angaben und Darstellungen

Die Angaben in diesem Exposé basieren auf dem Planungsstand zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés. Änderungen, Abweichungen sowie mögliche Irrtümer
bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Informationen wird keine Gewähr übernommen.

Sämtliche Abbildungen, Visualisierungen und Illustrationen stellen unverbindliche Illustrationen dar und zeigen teilweise Sonderausstattungen. Sie dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil der vertraglich geschuldeten Leistungen. Dies betrifft insbesondere die dargestellte Freiflächen- und
Außengestaltung, Ausstattungsdetails sowie Einrichtungsgegenstände.

Änderungen, Abweichungen sowie Unterschiede in Ausführung, Gestaltung,
Ausstattung sowie bei Freiflächen- und Außenanlagen bleiben vorbehalten.

Maßgeblich für den Leistungs- und Ausstattungsumfang ist ausschließlich der Inhalt des notariellen Kauf- und Werkvertrags. Für Abbildungen und Illustrationen wird
keine Haftung übernommen.

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Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.StichworteNutzfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen