"Renovierungsbedürftige 3-Zi.-OG-ETW mit tollem Blick in Stuttgart-Rot"

- zentrale Lage von S-Zuffenhausen (Stadtteil Rot)
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- U-Bahn Station Schozacher Str. in 2 Minuten erreichbar
- Innenstadt in ca. 20 Mnuten erreichbar
- Schulen und Kindergärten
- Spielplätze

- 6. Obergeschoss mit tollem Blick
- helle Wohnatmosphäre
- praktische Raumaufteilung
- großer Balkon vom Wohnzimmer zugänglich
- kleinerer Balkon von der Küche zugänglich
- großer separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- gepflegtes Hochhaus
- ca. 8 m² großer Kellerraum
- zwei Personenaufzüge
- renovierungsbedürftig (Böden, Wände, Elektrik, Türen und Bad)

- Einbauküche mit Großgeräten
- weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
- elektrische Rollläden
- Öl-Zentralheizung
- separater Boiler für Warmwasserversorgung
- große Einzelgarage 30.000 € (zusätzlich zum Kaufpreis)

Sonstiges- Das monatliche Hausgeld beträgt € 378 und beinhaltet die Kosten für Heizung, Müll, Winterdienst, Versicherungen, Allgemeinstrom, Aufzugswartung, Hausmeister, Gartenpflege, Hausreinigung, Hausverwalter und Sonstiges
- die monatlich zusätzlich zu zahlenden Rücklagen betragen € 110

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!StichworteOst-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 6 Etagen