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Cockpit Immobilie

NÜRNBERG-ALTENFURT: TOP GEPFLEGTE 3-ZI-WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA UND EINBAUKÜCHE IM 2. OG OHNE LIFT

Etagenwohnung in 90475 Nürnberg mit 71 m² kaufen
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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Adresse

90475 Nürnberg

GERDI ZWINGEL IMMOBILIEN oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
409 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käufer-Provision: 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

90475 Nürnberg

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Die Lage:Die gepflegte Wohnanlage liegt im Kern von Nürnberg-Altenfurt in einer Seitenstraße unweit des S-Bahn Haltepunkts Altenfurt/Fischbach.- Bus-Haltestelle Sprottauer Straße 170m- S-Bahn-Station Fischbach 290m- Hauptbahnhof Nürnberg 14 min mit ÖPNV- Autobahnauffahrt A6 / A9…
Die Lage:Die gepflegte Wohnanlage liegt im Kern von Nürnberg-Altenfurt in einer Seitenstraße unweit des S-Bahn Haltepunkts Altenfurt/Fischbach.- Bus-Haltestelle Sprottauer Straße 170m- S-Bahn-Station Fischbach 290m- Hauptbahnhof Nürnberg 14 min mit ÖPNV- Autobahnauffahrt A6 / A9: 3 min mit PKWSupermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Apotheke direkt vor Ort, ebenso Kindergärten und Grundschule.Die Wohnung:Die top gepflegte Wohnung wurde zuletzt ca. 2016 renoviert.- Heller Fliesenboden in allen Räumen- Innentüren und Türzargen in hellem Holz- Sicherheits-Wohnungseingangstüre- Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos und teilweise Fliegengitter- Bad mit Dusche, großem Waschtisch, WC, Waschmaschinenstellplatz, Handtuchtrockenheizkörper und großem Fenster- Große Loggia (Südost-Ausrichtung) mit MarkiseZur Wohnung gehört die komplette Einbauküche sowie ein großer Kellerraum mit Stromanschluss. Ferner steht ein Gemeinschafts-Fahrradraum zur Verfügung.Zentralheizung (Öl - BJ 1997) mit Warmwasserbereitung.Kein Stellplatz / keine Garage zugehörig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • WG-Geeignet

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-944-017 | SIP-ID: 2553PUCHWB34

PLZ
90475
Ort
Nürnberg
Verfügbar ab
2026-08-31
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.11.2018
Energieausweis gültig bis
19.11.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
92.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 2BesichtigungstermineBitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer.Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdendHeizun…
SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 2BesichtigungstermineBitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer.Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdendHeizungsart:Heizkoerper

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

GERDI ZWINGEL IMMOBILIEN oHG

Gabrielistr. 5, 90480 Nürnberg

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