Ideal zentral - MFH in Aschaffenburgs bester Lage
Kaufpreis
798.000 €
Wohnfläche
291 m²
Zimmer
10
Adresse
63739 Aschaffenburg
Endres GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg liegt im nordwestlichsten Teil Bayerns. Spessart, Main und Odenwald sind drei Naturschönheiten in den gleichnamigen Ferienlandschaften am bayerischen Untermain.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrer Haustür. Ebenso sind d…
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrer Haustür. Ebenso sind d…
Aschaffenburg liegt im nordwestlichsten Teil Bayerns. Spessart, Main und Odenwald sind drei Naturschönheiten in den gleichnamigen Ferienlandschaften am bayerischen Untermain.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrer Haustür. Ebenso sind die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Hochschule, Theater und u. v. m. hervorzuheben.
Die gute Anbindung an den ÖPNV und zur A3 Frankfurt/Würzburg (der Flughafen Frankfurt ist ca. 30 Minuten entfernt) ist ebenfalls ein weiterer Pluspunkt.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrer Haustür. Ebenso sind die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Hochschule, Theater und u. v. m. hervorzuheben.
Die gute Anbindung an den ÖPNV und zur A3 Frankfurt/Würzburg (der Flughafen Frankfurt ist ca. 30 Minuten entfernt) ist ebenfalls ein weiterer Pluspunkt.
Objektbeschreibung
In beliebter Lage in Aschaffenburg finden Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse - ca. 105 m²
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 105 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 81 m²
Zu…
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse - ca. 105 m²
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 105 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 81 m²
Zu…
In beliebter Lage in Aschaffenburg finden Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse - ca. 105 m²
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 105 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 81 m²
Zu diesem MFH gehört außerdem ein schöner Garten und zwei Stellplätze.
Der Garten hinter dem Haus wird aktuell von der Erdgeschoss-Wohnung genutzt, der Sitzbereich vor dem Haus gehört zur Dachgeschoss-Wohnung.
Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Etagenheizung, die 2023 erneuert wurde.
Dieses Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Aschaffenburg am Stadtrand. Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind auch zu Fuß erreichbar.
Das Haus ist seit Jahren sehr gut vermietet. Es bestehen keine Rückstände bei den Miet- und Nebenkostenzahlungen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse - ca. 105 m²
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 105 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 81 m²
Zu diesem MFH gehört außerdem ein schöner Garten und zwei Stellplätze.
Der Garten hinter dem Haus wird aktuell von der Erdgeschoss-Wohnung genutzt, der Sitzbereich vor dem Haus gehört zur Dachgeschoss-Wohnung.
Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Etagenheizung, die 2023 erneuert wurde.
Dieses Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Aschaffenburg am Stadtrand. Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind auch zu Fuß erreichbar.
Das Haus ist seit Jahren sehr gut vermietet. Es bestehen keine Rückstände bei den Miet- und Nebenkostenzahlungen.
Ausstattung
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
* Dach erneuert in 1999
* Fassade in 2010
* 3 neue Heizungen (pro Etage) in 2023
* Badsanierungen zwischen 1995 un…
* Dach erneuert in 1999
* Fassade in 2010
* 3 neue Heizungen (pro Etage) in 2023
* Badsanierungen zwischen 1995 un…
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
* Dach erneuert in 1999
* Fassade in 2010
* 3 neue Heizungen (pro Etage) in 2023
* Badsanierungen zwischen 1995 und 1999
Ausstattungsdetails:
* Vollkeller
* zwei Stellplätze
* Terrasse im EG
* Balkon im OG
* Garten hinter dem Haus
* geschützter Vorgarten
* Dach erneuert in 1999
* Fassade in 2010
* 3 neue Heizungen (pro Etage) in 2023
* Badsanierungen zwischen 1995 und 1999
Ausstattungsdetails:
* Vollkeller
* zwei Stellplätze
* Terrasse im EG
* Balkon im OG
* Garten hinter dem Haus
* geschützter Vorgarten
Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-943-659 | SIP-ID: 247HICYFU73X
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
StichworteNutzfläche: 100,00 m², 2 Etagen
StichworteNutzfläche: 100,00 m², 2 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Endres GmbH
Am Roten Rain 13, 64747 Breuberg