Zwischen Dünenwald und Ostsee – Energieeffizientes Ferienhaus unter Reet mit Sonnenterrasse & Sauna

Das Ferienhaus liegt in einer gefragten und zugleich angenehm ruhigen Lage von Glowe. Das Umfeld ist geprägt von ansprechenden Ferienimmobilien, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zur Ostseeküste. Der weitläufige Sandstrand von Glowe ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und zählt zu den besonderen Vorzügen des Standortes.Als beliebter Ferienort im Norden der Insel Rügen verbindet Glowe ursprüngliches Ostseeflair mit einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés befinden sich direkt im Ort und sind auf kurzen Wegen erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zum Dünenwald zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur.Gerade das Zusammenspiel aus Ostseenähe, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht die Lage für Feriengäste besonders attraktiv. Hier lässt sich die Ruhe der Insel genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines etablierten Urlaubsortes verzichten zu müssen.Auch aus Sicht der Ferienvermietung überzeugt der Standort: Glowe gehört zu den gefragten Urlaubsorten der Insel und profitiert von einer beständigen Nachfrage. Damit bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung und unterstreicht zugleich das langfristige Potenzial der Immobilie als Ferieninvestment auf Rügen.

In attraktiver Lage von Glowe präsentiert sich dieses hochwertige Reetdachferienhaus als gelungene Verbindung aus exklusivem Wohnkomfort und überzeugendem Investmentpotenzial. Die Immobilie ist bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert und bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der gefragten Lage und einer starken Auslastung hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltig attraktive Kapitalanlage auf der Insel Rügen.Mit rund 114 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges und zugleich durchdachtes Raumkonzept. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung schaffen ein Ambiente, das modernen Wohnansprüchen ebenso gerecht wird wie den Erwartungen anspruchsvoller Feriengäste.Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die vollständig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht den kommunikativen Charakter des Wohnkonzepts. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Für zusätzliche Wohnqualität sorgt der Kamin, der insbesondere in den Herbst- und Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft und die ganzjährige Attraktivität des Ferienhauses unterstützt.Das Obergeschoss verfügt über drei komfortable Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten einen direkten Zugang zum Balkon und einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Im Erdgeschoss entsteht durch die Kombination aus modernem Duschbad und hauseigener Sauna ein eigener kleiner Wellnessbereich. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und bietet zusätzlichen Komfort für Familien und größere Reisegruppen.Auch der Außenbereich fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept der Immobilie ein. Auf dem ca. 461 m² großen Grundstück stehen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein praktisches Gartenhaus komplettieren das Angebot. Für die Beheizung des Hauses kommt eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe zum Einsatz.Besonders interessant ist die Immobilie mit Blick auf ihre bereits etablierte Ferienvermietung. Mit einer Auslastung von rund 180 bis 220 Buchungstagen pro Jahr verfügt das Haus über eine sehr gute Positionierung am Ferienvermietungsmarkt. Die Kombination aus gefragter Lage, Reetdacharchitektur, hochwertiger Ausstattung und eigenem Wellnessangebot schafft beste Voraussetzungen für eine weiterhin attraktive Nachfrage.Damit bietet das Ferienhaus nicht nur einen besonderen Rückzugsort an der Ostsee, sondern zugleich eine interessante Investmentmöglichkeit. Es eignet sich sowohl für renditeorientierte Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine erfolgreiche Ferienvermietung mit der Möglichkeit zur eigenen Nutzung verbinden möchten.

Drei komfortable SchlafzimmerZwei TageslichtbäderBodengleiche Dusche im Badezimmer im ErdgeschossBadewanne im Badezimmer im ObergeschossPrivate Sauna im ErdgeschossKaminofen im WohnbereichHochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von SiemensSonnige Terrasse mit Süd-AusrichtungÜberdachter Balkon mit Süd-AusrichtungGartenhausModerne, energieeffiziente WärmepumpeZwei Kfz-AußenstellplätzeVorhandenes Mobiliar im Kaufpreis enthalten

SonstigesDie von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern