Preise und Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
Hausgeld: 420 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

25826 Sankt Peter-Ording

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Objektbeschreibung

Diese altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Seniorenwohnanlage mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen 92,38 m² Wohnfläche zur Verfügung. D…

Diese altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Seniorenwohnanlage mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen 92,38 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus wurde 2016 errichtet. ~ Service-Wohnkonzept, DRK-Tresen im Eingangsbereich werktags von 9.00 bis 13 Uhr besetzt, Gemeinschaftsräume, Kellerzugang mit Fahrstuhl ~ Das Wohngeld inklusive Betriebskosten und Zuführung in die Erhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf 420 € monatlich. ~ Mindestalter der Bewohner ist 50 Jahre, Vertrag mit DRK vorgegeben 3 Zimmer, 1 Bad, Keller und Abstellraum, Wohnfl. ca. 93 m², Nutzfl. ca. 5 m², Bj. ca. 2016, Erdgasheizung Strommix, Fußbodenheizung, Bedarfsausweis, 51 kWh/m²a, Effizienzklasse: B Kaufpreis: 695.000,00 €

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kabel/SAT/TV
Keller
Seniorengerecht
Terrasse

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug - PKW-Stellplatz - Glasfaseranschluss ~ Der großzügige Wohn- und Essbereich mit knapp 35m² Wohnfläche präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie durch eine Doppelschiebetür auf die nach Süden ausgerichtete Ter…

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug - PKW-Stellplatz - Glasfaseranschluss ~ Der großzügige Wohn- und Essbereich mit knapp 35m² Wohnfläche präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie durch eine Doppelschiebetür auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. ~ Die separate Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. Sitzgelegenheit für 2 Personen und Terrassentür bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten. ~ Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, die Möglichkeit zum behinderten gerechten Umbau ist gegeben. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden. ~ Ein Schlafzimmer sowie ein weitere Zimmer, die sich ideal als Büro, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, vervollständigen den Wohnbereich. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz hinter dem Haus.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-942-133 | SIP-ID: FIO-10113745380

PLZ: 25826
Ort: Sankt Peter-Ording
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 92,38 m²
Nebenfläche: 5 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 15,75 m²
Parkplatztyp: Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2016
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Fliesen
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: B
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 27.09.2016
Energieausweis gültig bis: 26.09.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger: Gas, Solarenergie
Befeuerung: Gas, Solar
Endenergiebedarf: 51,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Nord-Ostsee Sparkasse

Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording

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