Ganz was besonderes...

Das Anwesen liegt in Bad Wildungen-Reinhardshausen, das vielfach als "Herz des hessischen Berglandes" gilt. Die Stadt ist eine der bekanntesten Kurstädte Deutschlands. Malerischen Fachwerkhäuser, historische Bauten und weitläufige Kuranlagen, machen die Stadt zu einem Eldorado für Erholungssuchende und Kulturinteressierte gleichermaßen. Mit seinen heilenden Quellen, die schon seit Jahrhunderten genutzt werden, ist Bad Wildungen als bedeutendes Heilbad weithin bekannt. Doch nicht nur die heilenden Kräfte des Wassers ziehen Besucher an. Der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet mit seinen dichten Wäldern und dem glitzernden Edersee ein Paradies für Naturfreunde. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen - in Bad Wildungen finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Mit einer reichen Kultur, zahlreichen Veranstaltungen und einer Geschichte, die in jeder Ecke spürbar ist, verbindet die Stadt Tradition und Moderne auf einzigartige Weise.

Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich in bester Lage in Bad Wildungen-Reinhardshausen, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Gastronomiebereich im Erdgeschoss umfasst ca. 335 m² und war zuletzt als der bekannte Tanz-Café eine etablierte Adresse. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für eine erneute gastronomische Nutzung als auch für eine Umgestaltung, beispielsweise als Bürofläche. Alle 8 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß sind vermietet.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum für Lagerflächen. Eine getrennte WC-Anlage sowie eine kleine Küche sind bereits vorhanden und tragen zur optimalen Nutzbarkeit bei. Durch die zentrale Lage und die flexible Raumaufteilung ist das Objekt hervorragend für die Vermietung an einen neuen Pächter oder zur Eigennutzung bei einer eigenen Geschäftsidee geeignet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 8 Balkone
- PV-Anlage
- Carport
- 30 Stellplätze

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 827,00 m², vermietbare Fläche: 730,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen