Hübsches Backsteinhaus mit 2-3 Wohneinheiten in schöner und zentraler Lage
Kaufpreis
498.000 €
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
7
Adresse
65343 Eltville am Rhein
Mills Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
65343 Eltville am Rhein
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Die Immobilie liegt zentral im Ortskern mit sehr guter Infrastruktur. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch das Rheinufer befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bahnhof und Bushaltestellen sorgen…
Auch das Rheinufer befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bahnhof und Bushaltestellen sorgen…
Die Immobilie liegt zentral im Ortskern mit sehr guter Infrastruktur. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch das Rheinufer befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bahnhof und Bushaltestellen sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch das Rheinufer befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bahnhof und Bushaltestellen sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objektbeschreibung
Im Überblick:
- 2 x 2 ZKB-Wohnungen und 1 x 3 ZKB-Wohnung
- schöner Innenhof mit Sitzplatzmöglichkeiten
- Erdgeschoss und Dachgeschoss bis Ende des Jahres freigestellt
- aktuelle Jahresnettomiete von ca. 21.720, - €
- in ruhiger Ortskernlage - Rhein nur ca. 300 Meter entfernt
- aus dis…
- 2 x 2 ZKB-Wohnungen und 1 x 3 ZKB-Wohnung
- schöner Innenhof mit Sitzplatzmöglichkeiten
- Erdgeschoss und Dachgeschoss bis Ende des Jahres freigestellt
- aktuelle Jahresnettomiete von ca. 21.720, - €
- in ruhiger Ortskernlage - Rhein nur ca. 300 Meter entfernt
- aus dis…
Im Überblick:
- 2 x 2 ZKB-Wohnungen und 1 x 3 ZKB-Wohnung
- schöner Innenhof mit Sitzplatzmöglichkeiten
- Erdgeschoss und Dachgeschoss bis Ende des Jahres freigestellt
- aktuelle Jahresnettomiete von ca. 21.720, - €
- in ruhiger Ortskernlage - Rhein nur ca. 300 Meter entfernt
- aus diskretionsgründen liegen keine aktuellen Fotos der Wohnungen vor
Wohnfläche:
ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 168 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
Flur und Hoffläche (Kaltmiete ca. 730,- € pro Monat)
Obergeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche mit großer Terrasse, Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne und
Dusche (Kaltmiete 540,- € pro Monat)
Dachgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur (Kaltmiete 540,- € pro Monat)
Kellergeschoss:
diverse Kellerabstellräume
Baujahr:
ca. 1900 - Haus steht unter Ensembleschutz
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, ab 2005 umfangreich saniert wie z.B. Strom, Heizung
Heizung:
Gas-Brennwerttherme von ca. 2005
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 199,99 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F
Kaltmiete:
perspektivische Kaltmiete von ca. 2.130,- € / Monat
Besonderheit:
ideal für Kapitalanleger mit späteren Eigennutzungsbedarf z.B. als Mehrgenerationenhaus
- 2 x 2 ZKB-Wohnungen und 1 x 3 ZKB-Wohnung
- schöner Innenhof mit Sitzplatzmöglichkeiten
- Erdgeschoss und Dachgeschoss bis Ende des Jahres freigestellt
- aktuelle Jahresnettomiete von ca. 21.720, - €
- in ruhiger Ortskernlage - Rhein nur ca. 300 Meter entfernt
- aus diskretionsgründen liegen keine aktuellen Fotos der Wohnungen vor
Wohnfläche:
ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 168 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
Flur und Hoffläche (Kaltmiete ca. 730,- € pro Monat)
Obergeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche mit großer Terrasse, Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne und
Dusche (Kaltmiete 540,- € pro Monat)
Dachgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur (Kaltmiete 540,- € pro Monat)
Kellergeschoss:
diverse Kellerabstellräume
Baujahr:
ca. 1900 - Haus steht unter Ensembleschutz
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, ab 2005 umfangreich saniert wie z.B. Strom, Heizung
Heizung:
Gas-Brennwerttherme von ca. 2005
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 199,99 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F
Kaltmiete:
perspektivische Kaltmiete von ca. 2.130,- € / Monat
Besonderheit:
ideal für Kapitalanleger mit späteren Eigennutzungsbedarf z.B. als Mehrgenerationenhaus
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-939-700 | SIP-ID: 25PI1D2XD46G
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Spreche…
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Spreche…
SonstigesFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneStichworteAnzahl Terrassen: 1
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneStichworteAnzahl Terrassen: 1
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Mills Immobilien
Rheingauer Str. 18, 65343 Eltville