Kurzfristig freigestellte wunderschöne 3 ZKB-Wohnung mit sonnigem Balkon in Top-Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage am Feldrand mit naturnaher Umgebung. Spazier- und Wanderwege befinden sich in der Nähe.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der Bahnhof Sprendlingen sowie Bushaltestellen bieten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.Die A60 ist schnell erreichbar. Gensingen liegt ca. 10 Minuten, Bad Kreuznach ca. 15 Minuten entfernt.

Im Überblick:- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses- schöner Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung- in ruhiger Lage mit allen Dingen direkt vor Ort- bereits freigestelltWohnfläche:ca. 84 m²Aufteilung:helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 tolle Schlafzimmer,Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Dieleaußerdem:eigener, großer Kellerabstellraum und gemeinschaftliche Waschküche + FahrradkellerBaujahr:1994Zustand:sehr gepflegter AllgemeinzustandAusstattung:Wohnräume mit stillvollem Laminat und zeitlosen Fliesen im BadFenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 87,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CHausgeld:ca. 302,- €/Monat, davon sind ca. 182,- € umlagefähig auf den MieterStellplatz:Außenstellplatz vorhandenFreistellung:bereits erfolgtKaufpreis: zzgl. Stellplatz

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