Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus im Herzen von Fürstenau

Die Immobilie befindet sich Fürstenau, einer Stadt im Landkreis Osnabrück. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Fürstenau bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Vermietbarkeit im regionalen Markt.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 in ruhiger Wohnlage von Fürstenau. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit.

Das Gebäude überzeugt durch eine klassische, zeitlose Bauweise sowie eine durchdachte Aufteilung der Wohnungen. Die 2007 erneuerte Ölheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zum Objekt gehören acht Außenstellplätze sowie eine Garage, wodurch eine komfortable Parksituation für Mieter gewährleistet ist.

Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die solide Bauqualität bietet eine nachhaltige Investitionsgrundlage.

Wohnungsaufteilung

5 Wohneinheiten jew. mind. 2 Z/K/B mit Dusche
Praktische Grundrisse
Helle Wohnräume
Separate Kellerräume für jede Wohnung

Das Objekt hat überwiegend noch Holzfenster mit Isolierverglasung, zwei Wohnungen wurden bereits auf Kunststofffenster umgestellt.

SonstigesDas Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage:
Mehrere Wohneinheiten sorgen für Risikostreuung
Attraktive Anzahl an Stellplätzen
Solide Bauweise
Erneuerte Heizungsanlage (2007)
Gefragte Wohnlage

Mieteinnahmen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.StichworteNutzfläche: 15,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung