Meißenheim : Großes Wohnhaus mit 818 m² Grundstück und viel Nutzflächen

Meißenheim liegt in der Ortenau und bietet eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter. Die umliegenden Städte wie Lahr sind in kurzer Zeit erreichbar und sichern die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Infrastruktur. Über die nahegelegene B3 sowie die A5 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Offenburg, Freiburg und Karlsruhe. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Wiesen und bietet damit einen sachlichen, naturnahen Wohnstandort.

Ein Haus mit Raum für Ideen - großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzung und Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Meißenheim.Dieses Einfamilienhaus mit ca. 202,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet nicht nur viel Platz für die Familie, sondern überzeugt vor allem durch seine flexible Nutzung, umfangreiche Nebenflächen und ein großes Grundstück mit Perspektive.Die wichtigsten Merkmale und Vorteile im Überblick:Ca. 202,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen? Großzügiges Raumangebot für Familien oder Nutzung als ZweifamilienhausFlexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus? Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder TeilvermietungGrundstück mit ca. 818 m²? Viel Platz für Garten, Freizeit oder individuelle GestaltungGroßer Hofbereich? Bequeme Zufahrt, Stellflächen und vielseitig nutzbarNebengebäude & zusätzliche Flächen:Großer Schopf mit ca. 110 m²? Perfekt für Werkstatt, Hobby, Lager oder gewerbliche NutzungGarage? Geschützter Stellplatz direkt am HausTierställe im hinteren Grundstücksbereich? Ideal für Tierhaltung oder alternative NutzungsmöglichkeitenGesamte Nutzfläche ca. 170 m²? Deutliches Plus an Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten (inkl. Keller und Nebengebäude)Voll unterkellert? Zusätzliche Fläche für Lager, Hobby oder TechnikAusstattung & Zustand:Ölheizung aus 2005? Solide Basis Ruhige Wohnlage in Meißenheim? Angenehmes Umfeld Zusätzliches Potenzial:Weitere Bebauung des Grundstücks ggf. möglich (prüfungsbedürftig)Fazit:Ein vielseitiges Objekt mit viel Platz, Nebengebäuden und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Handwerker oder Käufer, die Wohnen und Nutzen kombinieren möchten.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg