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Cockpit Immobilie

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Klimaanlage

Etagenwohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 92,44 m² kaufen
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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

92,44 m²

Zimmer

5

Adresse

79639 Grenzach-Wyhlen

Müller Immobilien und Finanzen

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
440 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

79639 Grenzach-Wyhlen

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Die Wohnung befindet sich in Grenzach-Wyhlen, nahe der Schweizer Grenze.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht in Richtung Basel, Lörrach und Rheinfelden.Die Lage ist damit auch…
Die Wohnung befindet sich in Grenzach-Wyhlen, nahe der Schweizer Grenze.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht in Richtung Basel, Lörrach und Rheinfelden.Die Lage ist damit auch für Berufspendler in die Schweiz attraktiv.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92 m² ein vielseitiges Raumangebot mit angenehmem Wohnkomfort.Besondere Highlights sind der helle Wintergarten und die Klimaanlage. Eine Einbauküche, praktische Abstellmöglichkeiten sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot…
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92 m² ein vielseitiges Raumangebot mit angenehmem Wohnkomfort.Besondere Highlights sind der helle Wintergarten und die Klimaanlage. Eine Einbauküche, praktische Abstellmöglichkeiten sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot.Optional kann ein besonders breiter Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € erworben werden.Öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Hauses.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
- ursprünglich 4-Zimmer, aktuell als 5-Zimmer-Wohnung genutzt- verglaster Balkon (Wintergarten)- zusätzlicher Balkon- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien- elektrische Jalousien (Südseite)- Split-Klimaanlage- moderne Einbauküche (Markenküche)- Fußbodenheizung in der K…
- ursprünglich 4-Zimmer, aktuell als 5-Zimmer-Wohnung genutzt- verglaster Balkon (Wintergarten)- zusätzlicher Balkon- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien- elektrische Jalousien (Südseite)- Split-Klimaanlage- moderne Einbauküche (Markenküche)- Fußbodenheizung in der Küche- Einbauschränke in den Kinderzimmern- komplett sanierte Balkone- Markenfliegengitter- maßgefertigte Plissees- Kellerabteil- Wasch- und Trockenraum- Fahrradraum- ruhige Wohnlage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-935-160 | SIP-ID: 26BE4P2FUI1G

PLZ
79639
Ort
Grenzach-Wyhlen
Verfügbar ab
2026-04-04
Wohnfläche
92,44 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.09.2025
Energieausweis gültig bis
24.09.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
101.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Durch die Zusammenarbeit mit über 500 Banken können wir Ihnen ein unverbindliches und individuelles Finanzierungsangebot erstellen.Die Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notari…
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Durch die Zusammenarbeit mit über 500 Banken können wir Ihnen ein unverbindliches und individuelles Finanzierungsangebot erstellen.Die Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).Alle Angaben stammen von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Dieses Exposé stellt kein Angebot im Sinne des § 145 BGB dar.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Müller Immobilien und Finanzen

Pflughof 24, 79650 Schopfheim

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