++RESERVIERT++ Großzügige 8-Zimmer-Eigentumseinheit mit Hauscharakter
Kaufpreis
269.000 €
1.724 €/m²
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
8
Adresse
77933 Lahr/Schwarzwald
Müller Immobilien und Finanzen
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
77933 Lahr/Schwarzwald
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Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage von Lahr-Sulz. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an die Lahrer Innenstadt sowie an die umliege…
Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage von Lahr-Sulz. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an die Lahrer Innenstadt sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist gegeben. Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld.
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumseinheit in Hausform bietet rund 156,71 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren eigenständigen Hauscharakter mit separatem Eingang. Ideal geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Erdgeschoss bietet mehrere Wohnräume, Küche, Bad sowie separates…
Diese großzügige Eigentumseinheit in Hausform bietet rund 156,71 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren eigenständigen Hauscharakter mit separatem Eingang. Ideal geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Erdgeschoss bietet mehrere Wohnräume, Küche, Bad sowie separates WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein zweites Badezimmer. Teilweise bestehen baujahrtypische Durchgangszimmer.Bereits modernisiert wurden die Gas-Brennwertheizung (2011) sowie der Großteil der Fenster (2019). Weitere Modernisierungen können individuell umgesetzt werden.
Ausstattung
- Eigentumswohnung in Hausform (433/1000 MEA)- ca. 156,71 m² Wohnfläche- 7 Zimmer- 2 Bäder + separates WC- 2 Küchen- Terrasse ca. 20 m²- 2 Außenstellplätze- Teilunterkellert- Gas-Brennwertheizung (2011)- Fenster überwiegend erneuert (2019)- Energiekennwert 289 kWh/m²a- Baujahr ca…
- Eigentumswohnung in Hausform (433/1000 MEA)- ca. 156,71 m² Wohnfläche- 7 Zimmer- 2 Bäder + separates WC- 2 Küchen- Terrasse ca. 20 m²- 2 Außenstellplätze- Teilunterkellert- Gas-Brennwertheizung (2011)- Fenster überwiegend erneuert (2019)- Energiekennwert 289 kWh/m²a- Baujahr ca. 1956- Teilweise Durchgangszimmer- Keine Instandhaltungsrücklage vorhanden
Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-935-157 | SIP-ID: 26YBSITL7BEN
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Balkon-/Terassenfläche
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Hinweis:Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne dar, sondern dient ausschließlich der Information. Es handelt sich insbesondere nicht um ein Angebot gemäß § 145 BGB.Haftungsausschluss:Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Ric…
Hinweis:Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne dar, sondern dient ausschließlich der Information. Es handelt sich insbesondere nicht um ein Angebot gemäß § 145 BGB.Haftungsausschluss:Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Müller Immobilien und Finanzen
Pflughof 24, 79650 Schopfheim