Freistehendes Einfamilienhaus in Dresden

Nickern liegt an der südöstlichen Stadtgrenze von Dresden und ist bei Familien aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sehr beliebt. Gleichzeitig ist die Umgebung Nickerns durch weitläufige Grünflächen geprägt, die zu Erkundungstouren einladen. Außerdem bietet der Stadtteil sowohl Kindergärten als auch Schulen. Nickern ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto über die A 17 zu erreichen. Der nahe gelegene Kaufpark Nickern bietet die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in ruhiger und familiärer Lage von Dresden-Nickern errichtet. Das Fertigteilhaus der Firma Kampa bietet mit ca. 141,67 m² Wohnfläche fünf Zimmer und zwei vollwertige Tageslichtbäder auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche mit Gas-Herd, das großzügige Wohn-und Esszimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Zimmer sowie das Duschbad. Auf dieser Etage verfügen alle Holz-Isolierglasfenster über Außenrollläden. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafräumen sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon. Außerdem gibt es einen Spitzboden, der ebenfalls als Wohnfläche ausgebaut werden kann. Der Anschluss für Heizung und Elektrik ist bereits vorbereitet. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Hier finden Sie unter anderem die Gas-Hybridheizung von ca. 2024 sowie eine von zwei Zisternen, die zusammen ein Volumen von ca. 6000 L haben und von der Dachentwässerung gespeist werden. Des Weiteren gibt es einen beheizten Hobbyraum mit einem Billardtisch, der im Preis inklusive ist. Das ca. 450 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen Schuppen, Grünflächen und Pflanzenbestand sowie über einen Carport-Stellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie weitere Unterlagen, den digitalen 360-Grad-Rundgang und können einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Billiardtisch - Küche mit Fenster - Fertigteilhaus der Firma KAMPA - ca. 141,67 m² Wohnfläche - fünf Zimmer - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Erker - zwei vollwertige Tageslichtbäder - separate Küche mit Gas-Herd-Anschluss - großzügiger, beheizter Hobbykeller mit Billardtisch - ausbaufähiger Spitzboden - zwei Zisternen mit ca. 6000 L Fassungsvolumen - ca. 450 m² Grundstück mit Sonnenterrasse - Carport-Stellplatz - mit verkauft werden die Einbauküche und der Billiardtisch - 2019: Holz-Fassadenverkleidung wurde mit beschichtetem Aluminium verkleidet

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien