Hanstedt-Thieshope: Hier werden Träume wahr! Perfektes Wohlfühl-Familienhaus. 1A Zustand.

Thieshope ist ein Ortsteil in der Gemeinde Brackel im Landkreis Harburg in der Nordheide.
Brackel gehört zur Samtgemeinde Hanstedt und grenzt landschaftlich nach Süden hin an das Landschafts-
schutzgebiet Garlstorfer Wald.
Thieshope befindet sich zwischen Hanstedt und Hittfeld und hat eine eigene Anschlussstelle zur BAB 7.
Die BAB Anschlussstelle ist mit dem Auto in 2 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Brackel und Thieshope liegen im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes.
Die Buslinien 4407 und 4408 verbinden die Orte mit den Bahnhöfen in Bucholz und Winsen (Luhe).

Gerade die Nähe zu Hamburg und die schöne waldreiche Umgebung machen Thieshope attraktiv.
Thieshope hat hohe Lebensqualität und bietet zusammen mit Brackel ein vielfältiges Dorf- und Vereinsleben.
Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Restaurants, ein Kindergarten und eine
Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Buchholz, Winsen/Luhe und Salzhausen.

Ein besonderes Haus! ... auf tollem Grundstück!
Ansehen und Verlieben!... Einziehen und Wohlfühlen!
Zustand und Ausstattung sind erstklassig!

Zum Angebot gehören:
Das 1.248 m² große Eigenlandgrundstück, das Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche, das Gartenhaus, der offene Geräte- und Holzschuppen, die beheizte Garage mit elektrischem Torantrieb und das Carport.

Folgende Modernisierungen erfolgten in den letzten Jahren (auszugsweise):
- Buderus Logaplus Brennwert-Gasheizung
- Dach mit hochwertiger Tonpfanne
- elektrisch steuerbare Rollläden und Jalousien
- Alarmanlage
- Klimaanlage im ganzen Haus
- 3fach Verglasung
- Kaminofen

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Das Erdgeschoss, 106 m² Wohnfläche, ist aufgeteilt in den 35 m² großen Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur teilweise überdachten 58 m² großen Südterrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, weiteres flexibel nutzbares Zimmer, die Küche mit exklusiver, maßgefertigter Einbauküche, das Bad mit Badewanne sowie den Flurbereich.

Das Obergeschoss bietet 53 m² Wohnfläche aufgeteilt in drei flexibel nutzbare Zimmer, das Duschbad mit Fenster,
Abstellraum sowie der Loggia.

Das Kellergeschoss mit 50 m² Fläche ist aufgeteilt in fünf Räume mit normaler Deckenhöhe und dem Heizungsraum.
Vom Keller besteht Zugang zur angrenzenden Garage.

Besichtigung wird sehr empfohlen!

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TELEFONNUMMER und E-MAIL-KONTAKT.StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², modernisiert: 2018