NEUER PREIS! Wohnhaus mit schönem Garten in Gosheim

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen aber wirtschaftsstarken Gemeinde Gosheim, die Teil des Landkreises Tuttlingen in Baden-Württemberg ist und für ihre malerische Lage am Fuße des Lembergs bekannt ist. Die Immobilie liegt ungefähr 800 Meter östlich vom Ortszentrum, was eine ruhige und idyllische Umgebung bietet. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die nur rund 100 Meter entfernt ist, sowie zwei Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Drogeriemarkt, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Fitnessstudio und verschiedene gastronomische Einrichtungen wie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe in näherer Umgebung zur Verfügung. Zudem sind Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und eine Apotheke mit dem Fahrrad oder zu Fuß annähernd leicht erreichbar.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Gosheim bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m² mit 6 Zimmern auf einem Grundstück von 447 m². Das Objekt verfügt über eine große Garage und zwei Stellplätze, ideal für Familien oder Paare, die genügend Platz für ihre Fahrzeuge benötigen. Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um einen Massivbau von 1961, die Garage wurde 1972 angebaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohnbereich mit dem großen Wohn- und Esszimmer. Daneben die Küche mit Essecke und das 2020 neu renovierte Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Abstellraum. Der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, Balkon, einem Büro und einem Gäste-WC befindet sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist gedämmt, aber nicht ausgebaut und steht Ihnen als Bühne oder weiteres Ausbaupotential zur Verfügung. Das Haus und die Garage sind voll unterkellert. Neben den üblichen Kellerräumen werden Sie noch von einem Partyraum, der sogenannten Sommerküche, überrascht. .Von dort gelangen Sie in den Garten mit überdachtem Freisitz, Werkstatt und Gewächshaus. Der ideale Platz für laue Sommerabende. Diese attraktive Immobilie bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und komfortablen Zuhause suchen. Machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung ein eigenes Bild von der ruhigen Lage und dem gepflegten Gebäude.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Partyraum Heizung; Öl-Zentralheizung von 1987 inklusive Warmwasseraufbereitung Fenster: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Holzoptik außen Böden: Parkett, Laminat, PVC, Teppich Große Garage mit elektrischem Sektionaltor + 2 Stellplätze Durchgeführte Modernisierungen: Bad neu renoviert 2020 Dach neu gedeckt inkl. Dämmung vor ca, 25-30 Jahren Fenster neu vor ca. 25-30 Jahren Heizung neu 1987 Garage unterkellert angebaut 1972 Innenrenovierung nach Bedarf

Aufteilung: UG: Partyraum, Heizraum/Waschküche, Keller-/Tankraum, Werkstatt, Vorratskeller EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Essecke, Bad/WC, Abstellraum, Flur, Treppenhaus OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Büro, Gäste-WC, Flur, Treppenhaus DG: Bühne (Ausbaupotenzial) Sofort bezugsfrei!