Ensemble aus 3 Stadthäusern sowie 6 Garagen

Die Gebäude befinden sich in sehr guter Zentrumslage Werdaus, sind gut einseh- und erreichbar und verfügen über separate Zufahrten und Stellplätze. Es gehören Garten- und Hofbereiche dazu. Die Unterteilung in kann entsprechend den Nutzungsvorstellungen eines neuen Eigentümers auch anders erfolgen.

Die Offerte umfasst ein innerstädtisches Grundstücksareal mit 3 Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gartenbereich nebst Garagen direkt an der Zufahrt ins Werdauer Zentrum.

Die Bestandsimmobilien wurden über viele Jahrzehnte zu großen Teilen gewerblich als Fleischerei genutzt. Im Erdgeschoß des mittleren Gebäudes befindet sich das ehem. Fachgeschäft mit div. Nebenräumen/ehem. Produktion/Kühlung etc. und Wohnflächen im OG. Das linke Haus diente zur Anlieferung/Produktion/Wohnen im OG und das rechte ist ein reines Wohnhaus. Die Baujahre der Häuser sind nicht genau bekannt. Vermutet wird Anfang des 20. Jahrhunderts.

Es handelt sich bei den Verkaufsobjekten um ein einmaliges Innenstadt-Ensemble, welches zu Wohn-und Gewerbezwecken nutzbar ist. Zudem verfügt es über 6 sog. Fertigteil-Garagen, die alle vermietet sind (Mieteinnahme auf Anfrage). Zusätzlich stehen weitere Parkflächen zur Verfügung. Die Gebäude können saniert wie auch abgerissen werden, um die Grundstücke neu zu bebauen. Die Bebauung würde sich nach § 34 BauGB im sog. beplanten Innenbereich (Nachbarschaftsbebauung) richten. Die Objekte sind voll erschlossen. Abwasser, Wasser, Strom, Gas, Telekom liegen an. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.