eine außergewöhnliche ETW mit Zugabe.....

Der Wohnkomplex befindet sich im Stadtkern von Pirmasens, in einer verkehrsberuhigten Straße.Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sind fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Der schöne Strecktalpark, mit seinem kleinen See, Bistro, Spielplatz und Außenexponaten des Dynamikums ist ca. 10 Min. entfernt. Hier kann man die Seele baumeln lassen, ein kleiner Spaziergang oder sich mit Freunden am Bistro treffen

Neugierig? Dann lesen Sie weiter…Die mit tollen Ideen gestaltete ETW im „Loftcharakter“ erstreckt sich auf 2 Etagen in einem Wohnkomplex aus 3 WEH und einem Innenhof,mit separatem Eingang,Wir werfen einen Blick in das Innere der Wohnung:1.OG (ca. 97,77 m²) offener Wohn-Essbereich mit neuwertiger Einbauküche, einem Barbereich und Gäste WC. Durch die schönen Fenster mit Rundbögen wird der Raum lichtdurchflutet.Ein richtiger Blickfang sind die Palisaden als Raumteiler. Ein offener Kamin sorgt für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.Über eine Treppe mit indirekter Beleuchtung und Bewegungsmelder erreichen Sie das DG (ca. 62,74m²). Hier geht es direkt in eine „Wellnessoase“, Badewanne mit Whirlpool Funktion und ein Duschtempel „Jacuzzi“ für die Entspannung nach einem anstrengenden Tag.Es schließt sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank an. Bei der Einrichtung der Räume haben Sie viel Freiheit, sowie bei der Gestaltung der Raumaufteilung.Zusätzlich gehört noch ein abgeschlossener Bereich, mit eigenem Eingang, im EG ca. 186 m²(Nutzfläche) zum Eigentum.Derzeit wird er als Büro und Lagerraum genutzt. Die Räume können auch als Wohnbereich umgestaltet werden.Die dazugehörige Fläche im Innenhof ist überdacht und Sie haben Platz für 2 PKW .

Sonstiges:Küche mit GranitarbeitsplatteGasheizungKlingel mit Kamera und Monitor in jedem Stock, Hof mit KameraAlle Lampen bleiben in der Wohnung2008 Umbau und Sanierung

Hinweis:Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 017666604699.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit . Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Graf Mauckner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Graf Mauckner Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.