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Cockpit Immobilie

Schönes Stadthaus mit Klimaanlage inkl. 1-Raum Wohnung

Einfamilienhaus in 07806 Neustadt an der Orla mit 135 m² kaufen
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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

5

Adresse

07806 Neustadt an der Orla

Immobilienbüro Novus-Domus.de

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst. von derzeit 19% vom Käufer und 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst. von derzeit 19% vom Verkäufer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

07806 Neustadt an der Orla

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Dieses Haus besticht durch seine ideale Lage für Familien. Die angrenzende Station Neustadt, Goethestraße, ist nur 40 Meter entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, was den täglichen Pendelweg erleichtert. Für alltägliche Besorgungen erreichen Sie den nächstgelegene…
Dieses Haus besticht durch seine ideale Lage für Familien. Die angrenzende Station Neustadt, Goethestraße, ist nur 40 Meter entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, was den täglichen Pendelweg erleichtert. Für alltägliche Besorgungen erreichen Sie den nächstgelegenen Supermarkt Norma in etwa 430 Metern. Zudem sorgt die Nähe zur Staatlichen Grundschule Friedrich Schiller, nur 110 Meter entfernt, für eine ruhige und praktische Schulweggestaltung Ihrer Kinder. Eine Kindertagesstätte, die Kindertagesstätte Gänseblümchen des DRK, ist in nur 780 Metern Entfernung zu finden und bietet ausgezeichnete Betreuungsoptionen.In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die eine aktive Freizeitgestaltung für die ganze Familie unterstützen. Ob Sie eine entspannte Zeit auf dem Balkon verbringen oder Ausflüge in die Natur planen, diese Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und familiärem Komfort.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus, das in der charmanten Nachbarschaft Neustadt an der Orla gelegen ist. Das 1930 erbaute und 2025 modernisierte Gebäude bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 135 m², verteilt auf 5 komfortable Zimmer. Mit 3 Bädern und 3 WCs ist die…
Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus, das in der charmanten Nachbarschaft Neustadt an der Orla gelegen ist. Das 1930 erbaute und 2025 modernisierte Gebäude bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 135 m², verteilt auf 5 komfortable Zimmer. Mit 3 Bädern und 3 WCs ist dieser Wohnraum ideal für Familien, die Wert auf Bequemlichkeit und Privatsphäre legen. Die helle Atmosphäre dieses Hauses wird durch den geschickten Grundriss und die gut durchdachten Räume verstärkt.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • 3 Badezimmer
Das Haus überzeugt durch seine praktischen Eigenschaften, darunter eine teilverfügbare Möblierung, die ein sofortiges Einziehen erleichtert. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Ein modernes Heizsystem sorgt für eine angenehme Wärme während der…
Das Haus überzeugt durch seine praktischen Eigenschaften, darunter eine teilverfügbare Möblierung, die ein sofortiges Einziehen erleichtert. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Ein modernes Heizsystem sorgt für eine angenehme Wärme während der kühleren Monate. Der modernisierte Zustand des Hauses garantiert, dass Sie in einem komfortablen und einladenden Zuhause leben.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-928-427 | SIP-ID: 26LWV48QA944

PLZ
07806
Ort
Neustadt an der Orla
Verfügbar ab
2026-05-27
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2025
Boden
Fliesen, Parkett, Stein, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.04.2026
Energieausweis gültig bis
13.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas, Elektro
Energieverbrauchs-Kennwert
82 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Genießen Sie die Vorzüge dieses familienfreundlichen Hauses, das modernen Komfort mit einer vorteilhaften Lage verbindet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Genießen Sie die Vorzüge dieses familienfreundlichen Hauses, das modernen Komfort mit einer vorteilhaften Lage verbindet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilienbüro Novus-Domus.de

Mühlenstr. 6, 99689 Schwabhausen

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