Schönes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage

Friedrichshofen ist ein Stadtteil von Ingolstadt, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Verkehrsanbindung an überregionale Straßen ist ebenfalls gut. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.Ebenso erwähnenswert ist die Nähe zum Klinikum, zum Westpark und zu AUDI.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich in Ingolstadt-Friedrichshofen. Das Haus wurde 1956 erbaut und verfügt über 6 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad sind vorhanden. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar.

Der Kaminofen in der Diele verbreitet gemütliche Wärme im ganzen Haus.Ein großzügiger Wintergarten ergänzt den Wohnraum und lässt auch die ersten Sonnenstrahlen im Februar genießen.Kunststofffenster sorgen für gute Isolierung.Die Gasheizung wurde 2010 eingebaut und jährlich gewartet.

Ich freue mich, Ihnen das Haus zeigen zu dürfen.