Top saniertes Einfamilienhaus mit Keller

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Unterschöbling, einem Ortsteil von Königsee, eine Kleinstadt mit ca. 6.600 Einwohnern in reizvoller Lage am Nordostrand des Thüringer Waldes. Die Stadt liegt ca. 377 m über NN und ist umgeben von Wald, Wiesen und Feldern. Königsee besitzt eine gute Infrastruktur, sehr gute Bildungseinrichtungen und eine aufstrebende Wirtschaft, vor allem in der Medizintechnik. Die Stadt ist geprägt durch ein reges Vereinsleben.

Zum Verkauf steht dieses um 1992 fertiggestellte Einfamilienhaus mit Keller in ländlich ruhiger und sonniger Wohnlage von Königsee mit tollem Ausblick. Durch umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren, gerade auch im energetischen Bereich, befindet sich die Immobilie in einem ausgesprochen guten Zustand mit teilweise gehobener Ausstattung. So wurde eine neue Pelletheizung in Verbindung mit einer Solarthermieanlage eingebaut, die Dacheindeckung inkl. Dämmung erneuert sowie eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher installiert. An kühlen Wintertagen kann man es sich im Wohnzimmer vor dem Kamin gemütlich machen. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und Fußbodenheizung ausgestattet. Von der Küche aus hat man einen Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Grundstück. Im Keller befinden sich unter anderem ein Arbeitszimmer sowie eine großzügige Garage. Zum Haus gehören ein aufwendig angelegtes Grundstück mit PKW-Stellplätzen, Carport und Holzlager.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage (24 KWp) mit Speicher (10 KWp) - Solarthermie - Pelletheizung - Garage - Stellplatz - Carport mit Abstellraum KG - Arbeitszimmer, Garage, Heizung und Werkstatt, Kellerraum, Waschkeller mit Ausgang EG - Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, Küche inkl. EBK mit Zugang Terrasse DG - 3 Zimmer, Bad mit Dusche Spitzboden - begehbar, als Lagerfläche nutzbar

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