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Cockpit Immobilie

Helles Apartment (ETW mit ca. 70 m² WF ) mit überdachtem Balkon und wohnlicher Raumaufteilung

Etagenwohnung in 99759 Sollstedt mit 69 m² kaufen
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Kaufpreis

64.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3

Adresse

99759 Sollstedt

Ines Baumbach-Weber

Preise und Kosten

Kaufpreis
64.000 €
Hausgeld
200 €
Anmerkung zur Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

99759 Sollstedt

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Sollstedt besticht als idyllische Gemeinde im Herzen Nordthüringens durch ihre ruhige und sichere Wohnatmosphäre, die besonders Familien ein behagliches Zuhause bietet. Die ländliche Lage verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an di…
Sollstedt besticht als idyllische Gemeinde im Herzen Nordthüringens durch ihre ruhige und sichere Wohnatmosphäre, die besonders Familien ein behagliches Zuhause bietet. Die ländliche Lage verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Nordhausen sowie die Autobahn, was den Alltag angenehm und flexibel gestaltet. Die überschaubare Größe der Gemeinde schafft ein vertrauensvolles Miteinander und eine Gemeinschaft, in der sich Familien rundum geborgen fühlen können.

Die familienfreundliche Umgebung von Sollstedt wird durch ein vielfältiges Angebot an Bildungseinrichtungen bereichert. So sind die staatliche Grundschule "Am Lohholz" in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar und weitere Schulen sowie Kindergärten in der Nähe gewährleisten eine umfassende Betreuung und Förderung der Kinder. Die Nähe zu diesen Einrichtungen ermöglicht kurze und sichere Wege, die den Familienalltag erleichtern. Zudem bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Spielplätze und Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu aktiver Erholung im Freien ein. Der nahegelegene Park Wülfingerode sowie der Stadtpark bieten grüne Rückzugsorte für entspannte Stunden mit der ganzen Familie.

Auch in puncto Gesundheit ist Sollstedt hervorragend aufgestellt. Mit Allgemeinmedizinern, Zahnärzten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind, finden Familien eine verlässliche medizinische Versorgung direkt vor Ort. Diese Nähe schafft Sicherheit und Komfort, gerade für Familien mit kleinen Kindern oder älteren Angehörigen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in wenigen Minuten zu Fuß zur Verfügung, die das Einkaufen unkompliziert und zeitsparend machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa der Bahnhof Sollstedt in sechs Minuten Gehweite, sorgt für zusätzliche Mobilität und Flexibilität.

Für Familien, die Wert auf eine sichere, naturnahe und gut ausgestattete Wohnumgebung legen, ist Sollstedt ein Ort, der Geborgenheit und Lebensqualität in harmonischer Balance vereint. Hier finden Eltern und Kinder beste Voraussetzungen für ein glückliches und gesundes Aufwachsen in einer lebendigen Gemeinschaft.

Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-922-499 | SIP-ID: 23RMYWZBFPUV

PLZ
99759
Ort
Sollstedt
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
04.04.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
91 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfe…
SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Ines Baumbach-Weber

Bahnhofstraße 10a, 99734 Nordhausen

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