Sehr gepflegtes Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte mit gemütlichem Garten und Terrasse in zentraler Lage von Hofkirchen

Hofkirchen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Ort liegt in der Region Donau-Wald direkt an der Donau und am südöstlichen Rand des Gäubodens, rund 30 km nordwestlich von Passau, 25 km südöstlich von Deggendorf und sieben Kilometer von Vilshofen an der Donau entfernt. Zur Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Iggensbach oder Garham) sind es ebenfalls sieben Kilometer.

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte mit Terrasse und großzügiger, sehr durchdachter Raumaufteilung. Das Gebäude wurde im Jahre 1992 errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 385m². Besondere Merkmale sind ein sehr guter Grundriss/Aufteilung sowie solide und gute Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel die doppelverglasten Kunststofffenster in Holzoptik.Zum Anwesen gehören eine Garage, ein Stellplatz, eine großzügige Terrasse und ein Balkon.Die angebotene Doppelhaushälfte ist zur Zeit nicht vermietet. Um einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen, können Sie gerne, jederzeit, einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Raum für die ganze Familie und kann auch hervorragend zum Wohnen als auch als Kapitalanlage genutzt werden. Zu dem schönen Anwesen gehören eine Garage und ein Stellplatz direkt hinter dem Haus.Vom Keller aus gelangt man über einen separaten Eingang in die direkt an das Einfamilienhaus angebaute Garage.Ein Highlight des Hauses ist die schöne Terrasse und der durchdachte Grundriss.Die Immobilie zeigt sich mit einem schönen, gepflegten Garten und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im UG befinden sich mehrere Räume sowie die Räumlichkeiten für die Heizung.Auf 3 Ebenen präsentiert sich dieses Wohnhaus mit einem Haupteingang und einem weiteren Eingang über die Garage.Die sehr gute, zentrale und ruhige Lage des Anwesens und die herrlich- hellen Räume bieten dem neuen Eigentümer eine gute Kapitalanlage mit vielversprechender Zukunft in einer angenehmen Wohngegend.

BesichtigungstermineNach VereinbarungStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung