40.000 € p. a. NKM - Fachwerkensemble aus 3 Wohn- und Geschäftshäusern in Innenstadtlage von Bad Hersfeld

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage von Bad Hersfeld.
Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im Herzen von Deutschland, mit hervorragender Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7.

Bad Hersfeld verfügt über ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität , ist eine moderne Einkaufsstadt sowie Kulturzentrum der Region.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, die jungen sowie älteren Menschen gerecht wird. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Das Gesamtensemble besteht aus 3 aneinander stehenden Wohn- und Geschäftshäusern in Fachwerkbauweise, welche in zentraler Innenstadtlage von Bad Hersfeld erbaut wurden.

Das obere Eckgebäude steht unter Denkmalschutz, wurde ca. um 1400 erbaut und hat eine Gesamtfläche von ca. 156 qm.
Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 42 qm und ist zur Zeit als Praxisfläche vermietet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 57 qm.
Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Größe von ca. 57 qm.
Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume.

Das mittlere Gebäude steht ebenfalls unter Denkmalschutz, wurde ca. um 1600 erbaut und hat eine Gesamtfläche von ca. 212 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit einer Größe von ca. 70 qm.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit einer Größe von ca. 38 qm und 37 qm.
Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Größe von ca. 67 qm.
Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume.

Das untere Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, wurde ca. um 1600 erbaut und hat eine Gesamtfläche von ca. 302 qm.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladenflächen mit einer Größe von ca. 50 qm und 52 qm.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit einer Größe von ca. 42 qm und 37 qm.
Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, welche sich über 2 Etagen erstrecken, mit einer Größe von ca. 64 qm und 57 qm.
Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume.

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Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und ein Zwischenverkauf sind möglich.StichworteWohnfläche: 456,00 m², Gesamtfläche: 670,00 m², vermietbare Fläche: 670,00 m²