Preise und Kosten

Kaufpreis: 38.000 €
Hausgeld: 127 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 2.380,00 € inkl. 19 % MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

06667 Weißenfels

Loading (MapContainer)

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Weißenfels - Am Klemmberg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig in 5 - 10 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer inkl. Küche, Korridor und Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis mit enthalten ist.
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Die Wohnung ist seit 2022 an die derzeitige Mieteri…

Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer inkl. Küche, Korridor und Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis mit enthalten ist.
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Die Wohnung ist seit 2022 an die derzeitige Mieterin vermietet:
NKM p.a.: 1.740,00 € zzgl. Betriebs- u. Heizkosten
Der Stellplatz ist seit 2021 separat vermietet: NKM p.a.: 480,00 €
Demzufolge beträgt die Nettokaltmiete für die Wohnung und den TG-Stellplatz 2.220,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
Lt. Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld 127,00 €, welches sich wie folgt aufteilt:
Betriebskosten 42,77 € - auf Mieter umlegbar
Heizkosten 59,00 € - auf Mieter umlegbar
Erhaltungsrücklage 4,23 €
Verwaltergebühr 21, 00 €

Ausstattung

Dusche
Einbauküche
Keller
Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-899-872 | SIP-ID: 25DAKFYGTG1P

PLZ: 06667
Ort: Weißenfels
Wohnfläche: 23,07 m²
Anzahl Zimmer: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1995
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 03.12.2027
Energieausweis gültig bis: 03.12.2027
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 77.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineBesichtigung nach telefonischer VereinbarungStichworteZustand: renoviert, saniert, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien Silke Hartung

Markt 2, 06667 Weißenfels

- Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz und Fahrstuhl -