City-Appartement für Kapitalanleger - Alleinauftrag 21

Charmantes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Citylage von Rosenheim
Diese gepflegten Apartments liegt ruhig im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses – mitten in Rosenheim und dennoch angenehm abgeschirmt vom Trubel. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu den Fachhochschulen macht die Wohnungen besonders attraktiv für Studenten und Pendler.

Highlights:

Zentrale Lage mit bester Anbindung

Ruhige Dachgeschosswohnung

Gut vermietet – ideal für Kapitalanleger

Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Hochschulen

Eine solide Investition in begehrter Lage – jetzt besichtigen!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Besichtigungen nur bei Nachweis der Bonität um Besuchertourismus zu vermeiden.

Haftung,Recht und SteuerHaftungsausschluss
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Bei weiteren Anfragen können Sie sich auch direkt an die zuständige Datenschutzbehörde wenden:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht

in der Regierung von Mittelfranken

Promenade 27 (Schloss)

91522 Ansbach

T +49 981 53-1301

datenschutz@reg-mfr.bayern.de
Wohnen und ArbeitenRosenheim ist ein attraktiver Wohnort mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten. Die Stadt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region, insbesondere in den Bereichen Holzverarbeitung, Maschinenbau und Dienstleistungen. Die Nähe zu München und Salzburg sowie die gute Verkehrsanbindung machen Rosenheim auch für Pendler interessant.Freizeit & KulturDas Kultur- und Kongresszentrum Rosenheim (KU'KO) ist ein überregionales Veranstaltungszentrum mit rund 400 Veranstaltungen jährlich. Zudem gibt es mehrere Theater, darunter das Theater am Markt Ost und die Theaterinsel, sowie das Kinopolis mit acht Sälen. Die Musikschule Rosenheim e. V. ist mit etwa 1.600 Schülern die größte Musikschule in Stadt und Landkreis und bietet ein breites Unterrichtsangebot.Schulen & HochschulenIn Rosenheim gibt es 15 Schulen mit insgesamt etwa 8.500 Schülern, darunter drei Gymnasien: das Sebastian-Finsterwalder-Gymnasium, das Ignaz-Günther-Gymnasium und das Karolinen-Gymnasium. Zudem sind eine Waldorfschule, eine private Wirtschaftsschule, eine Fachoberschule, eine Berufsoberschule, zwei Berufsschulen und fünf Berufsfachschulen vorhanden.
Die Technische Hochschule Rosenheim bietet über 40 Studiengänge in den Bereichen Wirtschaft, Technik, Gestaltung, Gesundheit und Soziales für über 6.000 Studierende an. Besonders bekannt ist sie für ihre Fakultät für Holztechnik und BauGesundheitDas RoMed Klinikum Rosenheim ist das größte Krankenhaus im RoMed-Klinikverbund mit 622 Betten und 2.000 Mitarbeitenden. Es versorgt jährlich knapp 25.000 stationäre und 42.000 ambulante Patienten und fungiert als Krankenhaus der Schwerpunktversorgung mit überregionalem Versorgungsauftrag.
Fachärzte und Heilpraktiker aller Richtungen sind in und um Rosenheim vertreten, sowie ein dichtes Netzwerk von Apotheken und Reformhäusern.Einkaufen und GastronomieDie Innenstadt von Rosenheim bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern. Zudem gibt es mehrere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Kaffee`s, Eisdielen, Restaurants und Bars in allen Stilrichtungen runden das Angebot ab.Verkehrsanbindung MVVRosenheim ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt mit Verbindungen nach München, Salzburg, Kufstein, Mühldorf und Holzkirchen. Der Bahnhof Rosenheim ist der siebtgrößte Bahnhof in Bayern mit einem täglichen Aufkommen von rund 20.000 Fahrgästen. Von der Wohnanlage sind es ca. 5-10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof.
Seit dem Fahrplanwechsel am 10. Dezember 2023 ist Rosenheim Teil des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV). Der Stadtbusverkehr wird von der kommunalen Verkehrsgesellschaft Rosenheim mbH & Co. KG betrieben und umfasst 14 Linien, die montags bis samstags von 6:15 bis 19:00 Uhr verkehren. Zudem gibt es Nachtbus-Ringlinien, die alle Stadtteile Rosenheims anfahren.
Für Radfahrer bietet Rosenheim Anschluss an den Inn-Radweg, einen internationalen Fernradweg. Zudem gibt es Planungen für zwei Radschnellwege, die durch das Stadtgebiet verlaufen sollen.
StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: ISDN, Etagenheizung