Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Kiosk.

Die Immobilie finden Sie im lebendigen Zentrum von Maintal. In direkter Umgebung gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und weitere Einkaufsgeschäfte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie zu Fuß. Parkmöglichkeiten sind für die Anwohner sichergestellt.

Maintal grenzt im Norden an die Gemeinden Niederdorfelden und Schöneck, im Osten an Hanau, im Süden – jeweils durch den Main getrennt – an Mühlheim am Main (Kreis Offenbach) und die Stadt Offenbach (Offenbach-Rumpenheim) sowie im Westen an die Frankfurter Stadtteile Fechenheim und Bergen-Enkheim.

-- Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine optimale und äußerst rentable Kapitalanlage mit sehr guten Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.

-- Das im Zentrum von Maintal gelegene 5 Familienhaus mit Kioskbetrieb bietet sich als Renditeobjekt an.

-- Gesamt: 375 m² (304 m² Wohnfläche und 71 m² Gewerbe)

-- Mieteinnahmen: 60.000 €/Jahr

-- Alle Einheiten sind voll vermietet.

-- Das Haus wurde im Jahr 2018 großzügig saniert und renoviert.

-- Unter anderem wurde das Flachdach aufwendig erneuert, das Haupthaus außen voll gedämmt und der einzelne Apartmentanbau neu erstellt.

-- Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.

-- Ein neues Stromzähler System wurde implementiert und vereinzelt wurden neue Fenster eingebaut.

-- Das Haus ist vollunterkellert. Beheizt wird es über eine Ölzentralheizung.

-- Nutzen Sie die Chance dieser Investition in die Zukunft und sichern Sie sich einen
Besichtigungstermin!

Sonstiges** Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Tumuratas Group eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

** Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen.

** Da nicht alle unsere Angebote auf einer Immobilienplattform veröffentlicht sind können wir Ihnen einen visuellen Besuch auf unserer Homepage www.tumuratas-group.de empfehlen.

** Wird ein angebotenes Objekt später durch Dritte erneut angeboten, erlischt dadurch der Provisionsanspruch des Erstanbieters nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf deren Maklerdienste zu verzichten.

** Alle Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und
müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat – unbeschadet weiterer Schadenersatzansprüche – Schadenersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.

** Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.