Rustikales Traumhaus mit tollem Grundstück in idyllischer Lage zu verkaufen!

Idyllisches Landleben am Dorfrand von HermerodeDieses charmante Haus am Dorfrand von Hermerode bietet Ihnen Ruhe, Natur und einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Ohne direkte Nachbarn genießen Sie hier eine unvergleichliche Privatsphäre inmitten des Naturschutzgebietes am östlichen Harzrand. Hermerode ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Mansfeld im Landkreis Mansfeld-Südharz. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern, Feldern und einem fußläufig erreichbaren Bach, ist dieser Ort ideal für Naturliebhaber, die dem Alltag entfliehen möchten. Im Ort finden Sie einen Bäcker für den täglichen Bedarf und eine Pension für Gäste. Über die gut ausgebaute Harzstraße erreichen Sie die Stadt Sangerhausen in nur 30 Minuten. Hier wartet der beliebte Freizeit- und Erholungspark Possen mit seinen vielfältigen Angeboten für Groß und Klein. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die von einem Leben in der Natur träumen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies am Rande des Harzes!

Rustikales Landleben auf großem Grundstück mit Blick ins Grüne. Dieses zweistöckige Haus, ideal ausgerichtet nach Westen-Südwesten, bietet auf einem ca. 700 m² großen Grundstück einen herrlichen Ausblick in die umliegende Natur. Hier verbinden sich ländliche Idylle, historische Bauweise und moderne Annehmlichkeiten. Das Haus, dessen Ursprünge bis 1860 zurückreichen, begeistert mit einer Mischung aus authentischen Lehmbau-Räumen und Erweiterungen aus Hohlblockstein von etwa 1960. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter: Neue Fenster und Türen – Erneuerte Abfluss- und Wasserleitungen – Modernisierte Elektrik (bis auf 1 Schlafzimmer) – Heizkörper auch in der oberen EtageDie Gasheizung mit moderner Therme, die erst 2021 installiert wurde, arbeitet zuverlässig mit Flüssiggas. Der Gastank befindet sich auf dem Grundstück. Zusätzliche Behaglichkeit bieten mehrere Öfen, darunter eine traditionelle Küchenhexe, auf der Sie sogar mit Feuer kochen können. Zu den Highlights zählen: – Praktische Waschküche mit Gastherme, altem Ofen und Platz für eine charmante Gartenküche – Zwei Keller, eine kleine Garage, ein Holzschuppen und eine Werkzeughütte – Ein liebevoll angelegter Garten mit Beeten, Feuerstelle, Raketenofen und einem eigenen BrunnenDie Krönung des Gartens ist der prächtige Birnbaum, der als Hausbaum das Grundstück schmückt. Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme, moderne Technik und naturnahes Wohnen – ein echtes Paradies für Individualisten, Hobbygärtner und Liebhaber des Landlebens. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern!

Rustikales Traumhaus mit 7 Zimmern und viel Platz für Ihre IdeenDieses charmante und großzügige Haus vereint rustikales Landleben mit modernem Komfort und bietet auf zwei Etagen 7 Zimmer und 2 Badezimmer – ideal für Familien, Kreative oder Individualisten.Schon der Eingang begeistert: Über einen Windfang betreten Sie den Flur, der mit einem neuen Boden aus Backstein und Mosaik beeindruckt. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der durch ein neues Buchen-Mosaik-Parkett besticht. Eine offene Küche mit Speisekammer bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist modern mit Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Drei weitere Zimmer, aktuell als Atelier genutzt, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine aufbereitete Eichentreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein kleines Dachgeschoss-Zimmer und ein Badezimmer, das Sie nach Ihren Vorstellungen ausbauen können. Massive Dielenböden und Holzöfen schaffen in Kombination mit den teilweise neu mit Lehm verputzten und gekalkten Wänden eine warme, einladende Atmosphäre. Highlights: - Liebevolle Gestaltung mit rustikalen und hochwertigen Materialien - Holzöfen und Dielenböden für wohlige Behaglichkeit - Flexibles Raumkonzept mit Platz für Ihre individuellen Ideen - Neues Buchen-Mosaik-Parkett im WohnzimmerDieses Haus vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernen Akzenten und wartet nur darauf, von Ihnen weiterentwickelt zu werden. Ob als Familienidyll, Künstlerdomizil oder Landhaus mit viel Raum für Gäste – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

SonstigesDer Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis angesetzt.Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Besichtigungen finden erst statt, wenn eine mögliche Finanzierung nachgewiesen wird.Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/StichworteZustand: saniert, sanierungsbedürftigVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung