Charmantes Landhaus mit Scheune und großem Grundstück in Lathen

Lage – Natur und Infrastruktur vereint

Gelegen im idyllischen Lathen, profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig von guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur A31 und zum Bahnhof Lathen sorgt für schnelle Verbindungen in Richtung Emden, Meppen oder sogar ins Ruhrgebiet.

EIN ZUHAUSE VOLLER CHARME, LEBEN UND MÖGLICHKEITEN

Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus ist weit mehr als ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.

Mit 215 m² Wohnfläche, hohen Decken, hellen Räumen und geschliffenen Holzdielen verbindet es den authentischen Charme eines historischen Resthofes mit modernem Komfort.

Besonders charmant sind die Holzbalken, die abgeschliffen und gestrichen wurden – sie verleihen jedem Raum Wärme, Charakter und den typischen Bauernhof-Flair.
Weiße Holzpaneele und die zweifach verglasten Sprossenfenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre.

Ein echtes Herzstück ist der schwedische Kachelkamin mit Schamottesteinen: Er speichert die Wärme sehr lange, sorgt für eine wohlige Atmosphäre und bietet dabei eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die heute besonders gefragt ist.

Die modernen Bäder, die neue Heizungsanlage und die geschmackvolle Renovierung lassen keinen Wunsch offen – hier wurde Wert auf Stil und Detailtreue gelegt, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren.

EIN PLATZ FÜR FAMILIE UND ARBEIT

Ideal für Familien: Kinder haben auf dem weitläufigen Grundstück viel Platz zum Spielen, Toben oder Entdecken. Gleichzeitig gibt es Räume, die sich perfekt als Büro, Atelier oder Homeoffice nutzen lassen – hier kann Arbeit und Familienleben harmonisch koexistieren.

Die große Scheune eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Stallungen für Pferde, Werkstatt, Studio oder Hobbybereich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK

Das ca. 8.000 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies:

Gepflegter Garten mit Obstbäumen, Kletterrosen und Stauden

Großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen

Idealer Raum für Pferdehaltung, Selbstversorgung oder Freizeitaktivitäten

Hier genießen Sie die Ruhe und Weite des Landlebens, während dennoch alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind

Highlights im Überblick- Ca. 215 m² Wohnfläche, stilvoll renoviert

- Großzügiges Grundstück mit ca. 8.000 m²

- Charmante Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- Neue Bäder, neue Heizungsanlage, neue zweifachverglaste Fenster

- Geschliffene und neu lackierte Dielenböden

- Abgeschliffene und gestrichene Holzbalken – unterstreichen den typischen Bauernhof-Charme

- Helle Räume mit weißen Holzpaneelen & hohen Decken

- Schwedischer Kachelkamin mit Schamottensteinen – langanhaltende, effiziente und umweltfreundliche Wärme

- Traumhafter Garten mit Obstbäumen, Kletterrosen & Terrasse

- Perfekt für Familien, Homeoffice & naturnahes LebenBesichtigungstermineWICHTIG!!!

Die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins sowie die Herausgabe des vollständigen Exposés erfolgen ausschließlich nach Vorlage eines Bonitätsnachweises. Selbstverständlich geschieht dies diskret, persönlich und in enger Abstimmung mit den Eigentümern.Sonstiges- Sie möchten Ihr(e) Haus/Wohnung verkaufen oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung?
-Rufen Sie uns einfach an: 04963 - 905 6163 oder schreiben Sie uns: info@mainingerimmobilien.de

-Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden, HobbyraumSonstiges: frei werdend