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Cockpit Immobilie

Exklusiver Erstbezug einer Maisonettewohnung in zentraler Lage von Bad Oldesloe

Maisonettewohnung in 23843 Bad Oldesloe mit 144,43 m² kaufen
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Kaufpreis

635.500 €

Wohnfläche

144,43 m²

Zimmer

4

Adresse

23843 Bad Oldesloe

Abel & Baghai Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
635.500 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23843 Bad Oldesloe

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Bad Oldesloe ist die perfekte Mitte zwischen zwei Metropolen inmitten von Schleswig-Holstein. Als historische Kleinstadt mit rund 25.000 Einwohnern bietet sie - neben der gemütlichen Innenstadt und der reizvollen Umgebung - ein breit gefächertes kulturelles Angebot sowie diverse…
Bad Oldesloe ist die perfekte Mitte zwischen zwei Metropolen inmitten von Schleswig-Holstein. Als historische Kleinstadt mit rund 25.000 Einwohnern bietet sie - neben der gemütlichen Innenstadt und der reizvollen Umgebung - ein breit gefächertes kulturelles Angebot sowie diverse Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschafts- und Berufsschulen sowie ein Gymnasium. Die Lage zwischen Hamburg und Lübeck bietet bis heute eine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität. Knapp 30 Minuten von beiden Großstädten entfernt, kann man in kurzer Zeit alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und gleichzeitig in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld seinen idealen Wohn- und Lebensraum finden. Eine Stadt im Grünen - der Kurpark rund um den idyllischen Salzteich bietet Entspannung für Erholungssuchende. Ruhe in das rege Treiben der Stadt bringen die Flüsse Trave und Beste. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgebaut. An die Autobahn A1 Hamburg - Lübeck und die A21 nach Kiel ist Oldesloe direkt angeschlossen.

Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Bad Oldesloe entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das höchsten Wohnkomfort mit urbanem Flair verbindet. Diese großzügige Maisonettewohnung beeindruckt mit einer klugen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausst…
In zentraler Innenstadtlage von Bad Oldesloe entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das höchsten Wohnkomfort mit urbanem Flair verbindet. Diese großzügige Maisonettewohnung beeindruckt mit einer klugen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung - ideal für anspruchsvolles Wohnen in bester Lage.
Betreten Sie mit uns das durchdachte Wohnkonzept auf zwei Ebenen:
Der Eingangsbereich im Obergeschoss führt in einen Flur mit praktischer Garderobennische, von dem alle Räumlichkeiten dieser Etage abgehen: Das Gäste- oder Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum modernen Badezimmer mit Dusche (auch vom Flur aus begehbar), die großzügige Wohnküche mit Essbereich, perfekt für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse, ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie das Highlight dieser Ebene: Der helle Wohnbereich mit gemütlicher Leseecke und Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das als private Rückzugszone konzipiert ist und folgende Räumlichkeiten bietet: Das große Elternschlafzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung, das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie einer Fläche für Waschmaschine und Trockner, ein weiteres Schlafzimmer oder vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie zwei kleine Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
Die exklusive Ausstattung steht für höchsten Wohnkomfort mit den hochwertigen Bodenbelägen und stilvollen Materialien, der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume, hochwertige Sanitärausstattung in beiden Bädern sowie einem Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese exklusive Maisonettewohnung kombiniert zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die das urbane Leben in Bad Oldesloe genießen möchten. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und den Bahnhof in wenigen Gehminuten.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einem erstklassigen Neubauprojekt! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Erstbezug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-896-461 | SIP-ID: 25FVN5G7WCSU

PLZ
23843
Ort
Bad Oldesloe
Verfügbar ab
2026-01-01
Wohnfläche
144,43 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.08.2024
Energieausweis gültig bis
15.02.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sonstiges
Homepage - https://abel-baghai.deStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Sonstiges
Homepage - https://abel-baghai.deStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Abel & Baghai Immobilien

Schulredder 23, 23843 Bad Oldesloe

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