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Cockpit Immobilie

Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse in schönem Altbau

Erdgeschosswohnung in 10553 Berlin mit 71,39 m² kaufen
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Kaufpreis

243.900 €

Wohnfläche

71,39 m²

Zimmer

3

Adresse

10553 Berlin

ACCENTRO GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
243.900 €
Hausgeld
414,36 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10553 Berlin

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Die Erasmushöfe bieten ein lebendiges Umfeld. Sie liegen an der ruhigen Erasmusstraße nahe der Beusselstraße, im multikulturellen Moabit, umgeben von Wasser und dennoch zentral gelegen. Erreichbar über 25 Brücken und öffentliche Verkehrsmittel, bieten sie friedliches innerstädtis…
Die Erasmushöfe bieten ein lebendiges Umfeld. Sie liegen an der ruhigen Erasmusstraße nahe der Beusselstraße, im multikulturellen Moabit, umgeben von Wasser und dennoch zentral gelegen. Erreichbar über 25 Brücken und öffentliche Verkehrsmittel, bieten sie friedliches innerstädtisches Wohnen inmitten einer lebhaften Gemeinschaft.

In der Nähe befinden sich Einzelhändler, soziale Dienste, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Moabits multikulturelle Viertel spiegeln den kosmopolitischen Geist Berlins wider, wobei Turm- und Beusselstraße für den täglichen Bedarf und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen und gleichzeitig reiche kulturelle und Bildungserlebnisse bieten.

Moabiter Bürger engagieren sich in verschiedenen Vereinen, Initiativen und sozialen Zentren und genießen Ausflüge zum Einkaufszentrum der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, dem Stadtschlosscafé oder der Kurt-Tucholsky-Bibliothek. Die Erasmushöfe profitieren von einer soliden sozialen Infrastruktur mit Schulen, Restaurants und fördern soziale Bindungen sowie einen nahtlosen Zugang zu lokalen und stadtweiten öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit ihrem facettenreichen Umfeld bieten die Erasmushöfe eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Naherholung.

Objektbeschreibung

. EG
. 3 Zimmer, ca. 71 m²
. Terrasse
. Vermietet
. Provisionsfrei

Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen…
. EG
. 3 Zimmer, ca. 71 m²
. Terrasse
. Vermietet
. Provisionsfrei

Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.


Gebäudedetails:

Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit! Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen und sind für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle geeignet. Die verschiedenen Immobilien in zentraler Wohnlage in Berlin-Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen.

Im Wohnhaus der Erasmusstraße 1 stehen 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 52 bis 76 m² als Kapitalanlage zur Auswahl. Eine Wohnung profitiert von einer eigenen Terrasse.

Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien

Warum ACCENTRO?

Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin - für eine sorgenfreie Kaufabwicklung.

Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen.

Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-895-715 | SIP-ID: 239PJRAGG5S4

PLZ
10553
Ort
Berlin
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
71,39 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.10.2018
Energieausweis gültig bis
10.10.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
153 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sonstiges
Projektseite - https://accentro.de/projekte/198

Anmeldung Newsletter - https://accentro.de/newsletterLP

Folgen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/accentro.realestate/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,68 m², B…
Sonstiges
Projektseite - https://accentro.de/projekte/198

Anmeldung Newsletter - https://accentro.de/newsletterLP

Folgen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/accentro.realestate/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,68 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

ACCENTRO GmbH

Kantstraße 44/45, 10625 Berlin

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